10 tanich sposobów na poprawę wartości Twojego domu przed sprzedażą

10 tanich sposobów na poprawę wartości Twojego domu przed sprzedażą
Allen and Betty Harper
Zespół Autorów
Allen and Betty Harper
Rodzina Ze Złotymi Rękami
Ocena:
5

Jednym z nieporozumień w sprzedaży domu jest nie wpłacanie do niego pieniędzy. Często sprzedawcy domowi chcą szybko wyjść z domu i zapomnieć, że marketing w domu ma kluczowe znaczenie. Oto dziesięć sposobów na poprawę wartości Twojego domu i podniesienie twojego poziomu ponad twoją konkurencję.

1.)    Odwołanie od krawężnika: Homebuyers decydują o swoim domu, zanim wejdą do frontowych drzwi. Upewnij się, że w twoich ogrodach, trawnikach i kwiatach nie ma chwastów i gruzu. Spaceruj po całym domu i usuwaj zabawki, napraw oświetlenie i głowice tryskaczowe. Przy wejściu z przodu należy rozważyć odświeżenie drzwi wejściowych i dodanie garnka świeżych kwiatów.

2.)    Declutter: Wierzcie lub nie, przestrzeń jest jednym z najlepszych punktów sprzedaży domu. Zanim wydasz jeden grosz na ulepszenia, sortowania, darowizny i deklutter wszystkie pokoje w domu.

3.)    Czysty: Ta wskazówka wydaje się oczywista, ale poziom czystości musi czuć się jak w eleganckim hotelu. Wyczyść dokładnie wszystkie okna, dywany, meble, szafy i łazienki. Zastanów się nad zakupem nowych ręczników, dywanów, pościeli i zabiegów na okna, aby niedrogo dodać wartości do domu.

4.)    Farba: Świeża farba w neutralnych kolorach przyciągnie wielu homebuyerów. Nie zapomnij o listwach i wykończeniach! Podobnie jak trawnik bez krawędzi, malowanie ścian bez wykończenia wygląda na niedokończone i brudne.

5.)    Główna sypialnia / łazienka: Kwatera Mistrza to rekolekcje homebuyerów. Upewnij się, że wszystkie szafy, szuflady i powierzchnie stołu mają minimalną zawartość. Jeśli chcesz umieścić rzeczy w magazynie, pod pojemnikami na łóżka lub w innych szafach, zrób to! W łazience, podobnie jak w kuchni, ulepszenie tam, gdzie jest przystępne. Prysznice / wanny, lustra, podłogi, toaleta, blaty muszą być czyste i wolne od nadmiaru kosmetyków.

6.)    Zaktualizuj kuchnię: Rób to, na co cię stać, wygodnie. Sprzęt, szafki, blaty i podłogi zawsze można aktualizować. Aby uzyskać tańsze rozwiązania, upewnij się, że urządzenia są czyste i działające, Resurface lub szafki z farbami. Dodanie nowych drzwi może sprawić, że szafki będą świeże i nowe. Jeśli blaty lub podłoga są uszkodzone, wymień je na podobny materiał.

7.)    Przechowywanie: Szafy, organizacja w szafkach i regały są kluczowe przy zakupie mieszkania. Podczas deklamacji nie zapomnij o tych odstępach. Homebuyers będą wyglądać w twoich szafach! Czy potrzeba więcej miejsca? Zastanów się, kupując organizatorów szafy, aby zwiększyć pionowe wykorzystanie swoich ścian. Szczególną uwagę należy zwrócić na garaże, piwnice i pomieszczenia dla dzieci. Te obszary mają tendencję do zbierania niepotrzebnych przedmiotów i mogą wymagać przekazania na cele charytatywne lub sprzedane.

8.)    Lekki: Upewnij się, że wszystkie okna są sprawne i wpuszczone w naturalne światło. Czy mecze w twoim domu są nieaktualne? Rozważ ulepszenie urządzeń lub dodanie lamp i kinek do ciemnych pomieszczeń. Homebuyers nie tylko wyświetlają domy w ciągu dnia. Rozważ większe żarówki mocy w całym domu, aby oświetlić wszystkie udogodnienia.

9.)    Uzyskaj inspekcję domu: Inspektor domu może wskazać nieprzewidziane problemy, których nigdy nie znalazłeś. Kwestie takie jak pokrycia dachowe, instalacje wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie / klimatyzacja i urządzenia elektryczne należy rozwiązać przed złożeniem oferty w domu. Pamiętaj, że potencjalny nabywca może odejść od swojej oferty, jeśli Twój dom nie przejdzie kontroli jakości domu.

10.)  Rozsądek: Homebuyers są kołysane emocjami związanymi z pięcioma zmysłami. Zapach: Nie czyść ostrymi substancjami chemicznymi, gdy zostanie wyświetlony Twój dom. Rozważ czyszczenie dzień wcześniej. Pamiętaj, że miejsca dla zwierząt powinny być tak czyste, jak reszta domu.Dźwięk: Miej lekką, miękką muzykę podczas otwartego domu lub pokazu. Widok: Jasne i przestronne uczucie jest atrakcyjne i zapewnia komfort. Dotknąć: Spraw, aby meble i sypialnie czuły się znośne i pożądane. Smak: Czy gotowa jest ciepła partia świeżych ciasteczek z kawałkami czekolady? Możesz dostać ofertę na miejscu!