Dodaj wartość do swojego domu na wolnym powietrzu

Twój dom na zewnątrz często zapomina się o sprzedaży domu. Uwagę skupia się na wnętrzu, a fakt, że większość homebuyerów decyduje się, zanim postawią stopę w domu, jest zniechęcającą rzeczywistością. Zanim przegapisz potencjalnych nabywców domu, spójrzmy na sposoby, aby dodać więcej wartości do domu na świeżym powietrzu. Od rozjaśnienia kolorów zewnętrznych i architektonicznych po tereny krajobrazowe i rozrywkowe, Twój dom na otwartym powietrzu jest kopalnią możliwości. Oto 10 szybkich wskazówek, które pozwolą Ci lepiej wykorzystać Twój zewnętrzny dom i znacznie szybciej sprzedać dom w tym sezonie.

1. Odśwież zewnętrzną część domu

Fasada lub zewnętrzna część domu jest głównym punktem centralnym, więc dlaczego nie odświeżyć go w tym sezonie? Jeśli Twój dom jest malowany na drewnie lub stiuku - rozważ najpierw mycie ciśnieniowe, aby usunąć stary brud, gruz i upewnić się, że pleśń nie zaczęła się rozwijać. Malowanie świeżym kolorem może poprawić wygląd zewnętrzny i zachować drewno lub stiuk przez wiele lat. Jeśli masz kamień, cegłę lub naturalny kamień zewnętrzny - myjnia ciśnieniowa i okap malarski, i wykończenia na krawężnik atrakcyjny wygląd. 

2. Zewnętrzne miejsca do spożywania posiłków i rozrywki

Dużą zaletą czasu letniego jest możliwość rozszerzenia lokali gastronomicznych i rozrywkowych na dom na zewnątrz. Twoja weranda, tył lanai i trawnik przydomowy stają się miejscem zabaw dla przyjaciół i rodziny. Upewnij się, że wyglądają zachęcająco z dobrze utrzymanymi meblami ogrodowymi, świeżymi poduszkami w jasnych odcieniach koloru letniego i przycinaniem krajobrazu. Zwisające krzewy zawieszone w donicach, stołowe wazony z kwiatami i zielenią doniczkową są idealne w tych zewnętrznych jadalniach.

Popraw miejsca na świeżym powietrzu i rozrywki

3. Ulepsz okna i drzwi

Podczas gdy ulepszenia w domu, które obejmują rekreację i rozrywkę są ważnym punktem sprzedaży, to są te, które nadają życiu wartość do domu. Okna i drzwi należą do tej kategorii i stanowią ulepszenie warte inwestycji. Duże znaczenie mają okna z podwójnymi szybami i energooszczędne odmiany, które chronią przed szkodliwymi promieniami słonecznymi i wyciekami powietrza. Inspektor domowy może sprawdzić drzwi zewnętrzne i okna, aby poinformować Cię, czy zastąpienie ich byłoby rozsądnym wyborem przed sprzedażą domu. Jeśli mieszkasz w ekstremalnych klimatach gorących lub zimnych, te uwagi powinny zostać przeniesione na początek listy.

4. Dodaj basen i udogodnienia na zewnątrz

Jedną z głównych atrakcji sprzedaży domu jest lista najważniejszych udogodnień i ulepszeń, które masz w swoim domu na powietrzu. Niezależnie od tego, czy masz do dyspozycji basen gazowany, wannę z hydromasażem, letnią kuchnię czy kominek - wszystkie te atrakcje powinny być podświetlone dla maksymalnej wartości. Postaraj się, aby basen został profesjonalnie wyczyszczony i upewnij się, że wszystkie obszary są czyste, naprawione i możesz dać potencjalnym homebuyerom listę kontrolną konserwacji lub usługi, aby udowodnić twoje stałe zaangażowanie w historię twojego domu.

Basen i odkryty sprzęt rekreacyjny nadają wartość

5. Zaktualizuj swój krajobraz dzięki nowoczesnym roślinom

Szczególnie w okresie letnim Twoja architektura krajobrazu odgrywa kluczową rolę w zdobywaniu serc potencjalnych nabywców, zanim dotrą do drzwi wejściowych. Jeśli Twoja architektura jest zarośnięta, przestarzała lub po prostu potrzebuje nowego, odświeżającego wyglądu, rozważ posadzenie nowoczesnego krajobrazu. Różnorodne krzewy, kwitnące rośliny jednoroczne i byliny oraz hardscape, takie jak układarki i ściółka, są idealne. Kreatywna mieszanka materiałów ogrodowych zapewni różnorodność oka i tekstury w Twoim domu na świeżym powietrzu.

6. Sezonowa kolorystyka zwiększy wygląd zewnętrzny domu

Częścią odwołania sprzedaży domu i wartości dodanej do ceny wywoławczej jest stworzenie poczucia idealnego domu. Kolor sezonowy to wspaniały sposób na stworzenie atmosfery, której poszukuje wielu właścicieli domów. Niezwykle ważne są kolorowe meble, ukształtowanie terenu, które pasuje do palety kolorystycznej Twojego domu i dbałość o szczegóły w atrakcyjności. Rozważ pomalowanie mebli ogrodowych, skrzynki pocztowej, a nawet drzwi wejściowych, aby przyciągnąć wzrok potencjalnych nabywców.

Dodaj kolor do swojego domu na wolnym powietrzu

7. Wymień numery domów i wyposażenie przednich drzwi

Zmodernizuj swoje wejście z przodu, dodając numery domów i wymień stary sprzęt na drzwi przednie. Nie ma nic bardziej przyjaznego niż świeża warstwa farby do drzwi wejściowych i zaakcentowany nowym zestawem mosiężnych lub niklowych elementów drzwi. Podczas gdy jesteś na tym, rozważ nową kołatkę, dzwonek do drzwi i oprawę oświetleniową, aby ukończyć przed wejściem "makeover"!

8. Użyj dodatków przyjaznych dla środowiska, aby zwiększyć wartość

W dzisiejszych czasach mądrego korzystania z zasobów Ziemi rośnie świadomość, zwłaszcza wśród nabywców domów, że ekologiczne dodatki są teraz cenne i zrównoważone przez lata. Ulepsz swój dom na zewnątrz dzięki ekologicznym udogodnieniom, takim jak zielony dach z roślinnością, system odwadniający do odzyskiwania wody deszczowej i do nawadniania krajobrazu. Panele słoneczne i oświetlenie krajobrazu zasilane energią słoneczną i regenerowane materiały na zewnątrz domu. Istnieje niezliczona ilość trwałych dodatków, które możesz dodać do swojego domu, a one dodadzą wartości Twojemu domowi.

Dodaj ekologiczne dodatki, takie jak ten zielony dach

9. Oświetl swój zewnętrzny dom i krajobraz

Jednym z obszarów często zapominających właścicieli domów, gdy dodawanie wartości na zewnątrz domu jest oświetlenie.Niezależnie od tego, czy chodzi o bezpieczeństwo, atmosferę, czy bezpieczeństwo - oświetlenie zewnętrzne jest niezbędne do przyciągania turystów nocą i zapewnia gościom bezpieczny dostęp do drzwi, a intruzi trzymają się z daleka. Wybierz oświetlenie architektoniczne, aby pokazać cechy swojego domu, oświetlenie krajobrazu dla okolicznych terenów i chodników.

Zainstaluj zewnętrzne oświetlenie architektoniczne i krajobrazowe

10. Stań na ulicy i spójrz na swój dom

Możesz myśleć, że wartość pożyczki zawsze oznacza podwyżkę pieniężną. Wręcz przeciwnie - dodanie wartości może być tak proste, jak zbieranie gruzu z powalonego drzewa z zeszłotygodniowej burzy. Pamiętaj, że kupujący chcą sobie wyobrazić siebie w domu zaraz po dotarciu do krawężnika. Usuń wszelkie uprzedzone myśli zaniedbania - zabawki dla dzieci na podwórku, kosze na śmieci odwrócone w garażu, porzucone samochody na podwórzu. Usuń wszystkie znaki, że twój dom nie jest idealny do wejścia i zobaczenia.

Dodaj wartość do swojego domu na zewnątrz dzięki tym 10 wskazówkom. Zwiększenie wartości twojego domu jest po to, żebyś zlecił wyższą cenę wywoławczą, ale także dla właściciela domu, aby uzyskać inwestycję, którą mogą przekazać nabywcom domów w przyszłości!