Po spędzeniu trochę czasu w wynajmowanie biznesu zdasz sobie sprawę, że powinieneś przestać wyrzucać pieniądze wynajem miesiąc po miesiącu i kupić dom lub mieszkanie. Jeśli zamierzasz kupić pierwsze mieszkanie kiedykolwiek, w tym artykule pokażą ci listę rzeczy, które powinieneś zweryfikować przed zakupem. Zrobiłem tę listę, ponieważ w przyszłości będę chciał kupić mieszkanie dla mnie i chcę być świadomy rzeczy, które muszę wiedzieć przed zakupem, uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek i oczywiście inwestować ostrożnie w moją przyszłość.

• Wybierz obszar, w którym chcesz kupić mieszkanie. Może to obejmować spędzanie czasu w tym obszarze lub przynajmniej prowadzenie badań w domu.
• Zanim kupisz, zbadaj rynek, aby mieć pewność, że uzyskasz stosunek jakości do ceny. Porozmawiaj z niezależnymi rzeczoznawcami i pośrednikami w obrocie nieruchomościami i sprawdź ostatnią sprzedaż w okolicy. Nie polegaj na radach programisty lub jego agenta. Jest to szczególnie ważne, jeśli kupujesz poza planami. Chcesz wiedzieć, że wartość gotowego mieszkania będzie odzwierciedlać przynajmniej to, co zapłaciłeś.
• Odwiedź tyle miejsc, ile możesz znaleźć nieruchomości, które pasują do twoich kryteriów, więc będziesz mieć dobre pojęcie o tym, jakie pieniądze kupujesz.

Teraz powiedzmy, że znalazłeś mieszkanie ...

• Sprawdź, czy nieruchomość, którą jesteś zainteresowany, znajduje się blisko potrzebnych obiektów, na przykład sklepów, transportu publicznego, parków, szpitali, szkół, pracy, siłowni itp. - Cenna wskazówka, jeśli chcesz zarobić trochę czasu.
• Kiedy zdecydujesz się zamieszkać w mieszkaniu, zastanów się, czy budynek znajduje się w pobliżu klubów, kawiarni czy innych lokali z muzyką na żywo. Jaka jest ilość ruchu przejeżdżającego - czy w godzinach szczytu będzie głośno? Czy hałas wpłynie na twój styl życia? Dobrym pomysłem jest zorganizowanie inspekcji budynku w godzinach wieczornych lub w godzinach szczytu, zanim zgodzisz się na zakup. - Teraz mam mieszkanie w pobliżu baru non stop, a od czasu do czasu ludzie upijają się w nocy i robią dużo hałasu.
• Ile lat ma budynek? Powinieneś rozważyć wiek budynku. Czy są jakieś urządzenia, które mogą wymagać naprawy lub wymiany? Zdecydowanie zaleca się, aby przed podjęciem decyzji o zakupie uzyskać raport architekta lub inżyniera budynku.
• Jakie są na przykład środki bezpieczeństwa, czy ktoś może wejść do budynku? Czy są jakieś kamery bezpieczeństwa?
• Czy ma balkon, dzięki czemu można cieszyć się widokiem lub popołudniowym słońcem? Czy jesteś blokowany przez inne budynki lub skierowany w niewłaściwą stronę na słońce?
• Jakie są opłaty za konserwację? Wiele osób nie myśli w tym aspekcie, gdy kupują nowe mieszkanie. Zwykle obejmują one podatek komunalny, podatek od nieruchomości, podatek szacunkowy, opłaty za wodę, powszechne opłaty za energię elektryczną, opłaty za windę i opłaty za wynajęty sprzęt, takie jak śmieci i zabezpieczenia. Dowiedz się, ile wynosi opłata za konserwację, co jest wliczone w cenę i która jest teraz wliczona w opłatę. Na przykład opłaty parkingowe mogą być oddzielne.
• Jeśli masz samochód, musi to być ważne pytanie. Czy parking będzie dostępny i czy trzeba za to dodatkowo zapłacić? Sprawdź u sprzedawcy apartamentu, czy jego miejsce parkingowe zostanie udostępnione. Jeśli poprzedni właściciel nie miał pojazdu, porozmawiaj z sekretarzem towarzystwa i poproś o miejsce parkingowe.

Teraz jestem pewien, że niektórzy moi czytelnicy mogą mieć cenne wskazówki, jak podzielić się tym tematem. Napisz komentarz z poradą lub poradą, a najbardziej przydatne wskazówki zostaną opublikowane wraz z Twoim imieniem i nazwiskiem oraz witryną w tym artykule.