Kiedy próbujesz sprzedać swój dom, każda przewaga, którą możesz zdobyć na swojej konkurencji, to plus! Jest to rynek nabywców domów i jeśli twój dom ma najmniejszy powód, by go odwieść, po prostu straciłeś potencjalną sprzedaż. Domowa inscenizacja to promocja domu, który przyciąga kupujących i pokazanie domu w najlepszym świetle. Oto 10 wskazówek, które mogą wykorzystać gracze, aby dać swojemu domowi dodatkowy impuls do rywalizacji.

1.) Wszystkie powierzchnie wyczyść: Choć wydaje się to być "nie myślenia", często nie jest. W zależności od rodziny cotygodniowe czyszczenie jest konieczne, gdy dom jest na rynku. Mimo że używanie tricków to używanie zawsze czystego szkła, pasty do drewna itp. W zasięgu ręki. Nie zakładaj, że wszystkie powierzchnie są czyste. Przed pokazem przejdź przez dom i przejedź palcem po wszystkich powierzchniach, które kupujący natychmiast zobaczą i wyczyść je.

2.) Zapewnij, że lustra i okna są wolne od smug: Odbicie światła sprawia, że ​​każde pomieszczenie jest jaśniejsze, czystsze i bardziej zachęcające. W łazienkach i sypialniach upewnij się, że twoje lustra są bez smug i czyste. Podobnie z wszystkimi oknami w domu. Wyczyść je w środku i na zewnątrz, jeśli to możliwe. Im więcej światła i widoków możesz przynieść do domu, tym lepiej.

3.) Odłóż brudne naczynia: W godzinach porannych często rodzina biegnie, próbując wydostać się z domu na czas. Ostatnią rzeczą, o której myślisz, to czyszczenie zlewu naczyń śniadaniowych lub odkładanie szklanki z sokiem. Jeśli Twój dom jest dostępny do pokazania Realtors, gdy jesteś daleko, powinieneś pozostawić swój dom w stanie "pokaż gotowy" przez cały czas. Jeśli jesteś w rozpaczliwej sytuacji, włóż brudne naczynia do chłodnego piekarnika i zamknij drzwi. Większość kupujących w domu nie patrzy tutaj, patrząc na kuchnię; po prostu nie zapomnij ich zabrać, kiedy wrócisz do domu.

4.) Zostaw dom dobrze pachnący: Przeciętna osoba może nie być w stanie ubić partii ciasteczek z kawałkami czekolady, gdy są one wyświetlane. Zwłaszcza jeśli Realtor pokaże Twój dom z małym wyprzedzeniem. Miej neutralizatory aerozolu i odświeżacze tkanin, aby lekko rozpyliły się w całym domu. Unikaj używania nadmiernie perfumowanych aerozoli, które mogą wyłączyć kupujących lub zakłócić wrażliwość kupującego na alergeny.

5.) Sprzątnij swoje szafy: Jednym z najważniejszych obszarów, którego szukają kupujący, jest pamięć masowa. Nie zakładaj, że twoje szafy są miejscem, w którym można rzucić wszystkie ubrania i przedmioty przepełnione. Jeśli nabywca domu nie widzi, ile miejsca będą kupować w swojej szafie, nadszedł czas, aby oczyścić, spakować lub sprzedać dobytek.

6.) Każde pomieszczenie musi mieć cel: Jedna sztuczka, której używają profesjonaliści, to zrobić czysty zamiatać w domu, określając przeznaczenie dla każdej przestrzeni. Dlatego zabawki w salonie należy umieścić w pokoju dziecięcym lub pokoju zabaw. Podczas gdy stół kuchenny, który ma dokumenty biurowe, musi przesuwać papiery do pomieszczenia biurowego / spiżarni lub przechowywać poza zasięgiem wzroku.

7.) Ustaw nastrój: Specjaliści ds. Przygotowania do domu powiedzą, że kupujący w domu lubią czuć się mile widziani w domu natychmiast. Aby poczuli się jak w domu, zaplanuj lekki jazz lub klasyczną muzykę w tle. Lekki napój lub przekąskę, oferowane po przyjeździe, to drobny akcent, który sprawi, że kupujący będą mogli przyjrzeć się bliżej domowi.

8.) Spójrz na swoje wejście z przodu codziennie: W przeciwieństwie do reszty domu, w którym przechodzisz kilka razy dziennie, zapominamy o naszych drzwiach wejściowych. Codziennie, upewnij się, że liście i gruz nie zebrały się na ziemi lub nie ma żadnych błędów w przednim wejściu. Wszystko to może odstraszyć przyszłego nabywcę domu.

9.) Opuść dom, gdy nabywcy domu spoglądają na Twój dom: O ile nie sprzedajesz swojego domu "Według właściciela", najlepiej opuścić dom, aby nabywca domu mógł wygodnie przeglądać dom. Jeśli sprzedajesz swój dom przez właściciela, daj rodzinie przestrzeń do swobodnego spojrzenia. Nawet wyjście na zewnątrz na 10-15 minut, podczas gdy oni się rozejrzą, sprawią, że kupujący poczują się bardziej komfortowo, a to jest klucz, który przyciąga przyszłych nabywców.

10.) Ulepsz lady łazienkowe: Po raz kolejny poranny czas jest głównym powodem, dla którego członkowie rodziny zostawiają osobiste przybory toaletowe i dobytek. Odłóż wszystkie przybory toaletowe i zostaw tylko 1 lub 2 małe ozdobne przedmioty na blacie. Sztuczka od profesjonalistów polega na tym, aby mieć mały kosz pod zlewem w łazience, w którym po każdym użyciu można umieścić wszystkie artykuły toaletowe. W ten sposób można codziennie sprzątać.

Skorzystaj z tych wskazówek, gdy spodziewasz się pokazu w swoim domu. Jeśli masz czas, oczyść i zorganizuj zanim otrzymasz telefon od pośrednika! Im więcej możesz osiągnąć, zanim pojawią się kupujący, tym lepiej.

Czytelnik Freshome ma jakieś wskazówki, których używasz, próbując sprzedać swój dom potencjalnym nabywcom? Pośrednicy w handlu nieruchomościami i sprzedawcy nieruchomości również podzielają twoje myśli, chcielibyśmy usłyszeć?