10 sposobów na odesłanie każdego pokoju do kupujących

10 sposobów na odesłanie każdego pokoju do kupujących
Allen and Betty Harper
Zespół Autorów
Allen and Betty Harper
Rodzina Ze Złotymi Rękami
Ocena:
5

Spójrzmy prawdzie w oczy, gdy próbujesz sprzedać swój dom, odwołanie kupującego jest jedynym odwołaniem, które ma znaczenie! Różnica między twoim domem konkurencji a twoim może być ogromna. Jeśli chcesz zaimponować kupującym, musisz zdjąć kapelusz właściciela i założyć "kapelusz" kupującego. Spaceruj po domu, zaczynając od frontowego krawężnika, przez każde pomieszczenie i wokół podwórka. Spójrz na swój dom, jakbyś chciał go kupić i sporządzić listę tego, co byłoby głównym wyłączem, a co ci się spodoba. Oto 10 sposobów, aby każdy pokój w Twoim domu był atrakcyjny dla kupujących.

1.) Zastanów się nad sąsiadami podczas tworzenia odwołania do krawężnika: O ile twoi sąsiedzi nie są zbyt nieostrożni w swoich podwórkach, staraj się jak najlepiej wtapiać. Gdy kupujący przejeżdżają przez dzielnicę, przyciągają wzrok do dobrze wypielęgnowanych krajobrazów, czystych dróg i chodników. Nie próbuj pomalować swojego domu drastycznie innym kolorem lub kup wymyślne ozdoby na trawniki, które sprawiają, że Twój dom jest podrażniony. Czysta jednolitość jest idealna, gdy przyciąga przyszłego właściciela domu.

2.) Twój wpis z przodu mówi głośno: Spójrz na drzwi wejściowe i upewnij się, że farba nie jest wyblakła ani nie odpryskuje, a przednia mata wejściowa jest wolna od liści i zanieczyszczeń. Jeśli twoje wejście z przodu wymaga urozmaicenia, nałóż nową warstwę farby na drzwi, tapicerkę, sąsiednie okna itp. Zmień numery drzwi i oświetlenie na nowe, aby nadać nowemu domowi nowy wymiar.

3.) Powitaj ich od razu w holu: Nawet jeśli Twój dom nie ma foyer, wejście do domu jest kluczowym punktem dostępu, aby złapać kupujących i odwołać się do nich natychmiast. Upewnij się, że wieszaki na ubrania, parasole, klucze i buty dziecięce są z tego miejsca czyste. Wymień rzeczy osobiste na wolny od śmieci. Jeśli masz miejsce, zaprasza cię dekoracyjny wazon z kwiatami na stoliku wejściowym. Jeśli nie masz miejsca, utrzymuj obszar w czystości i wolny od zakłóceń, a kupujący będzie kontynuował pracę w domu bez zakłóceń.

4.) Spraw, aby Twoja kuchnia była najbardziej przytulnym pokojem w domu: Kuchnia znajduje się na szczycie listy kupujących w celu odwołania. Ogólnie rzecz biorąc, jeśli uda ci się wygrać je w kuchni, jest szansa, że ​​reszta domu nie będzie zbyt trudna. Ulepsz swoje urządzenia kuchenne, materiały i wykończenia w zakresie twojego budżetu. W przeciwieństwie do innych części domu, zwrot z inwestycji w kuchni ma większe szanse na podniesienie wartości twojego domu.

5.) Korytarze mogą rozpraszać uwagę lub zapraszać: Jeśli masz tradycyjny dom z długimi korytarzami i pokojami, rozważ rozdzielenie ścian z subtelnymi dziełami sztuki w kontrastujących kolorach i odcieniach do głównego koloru korytarza. Jeśli pozostawisz je puste, kupujący uzna korytarz za zbyt długi i może się wyłączyć.

6.) Główne pomieszczenia mieszkalne powinny zapewniać komfort: Aby natychmiast odwołać się do kupujących, twórz pokoje rodzinne i dzienne, które wyglądają tak, jakbyś chciał zostać na dłużej i cieszyć się domem. Wygodne kanapy z puchowymi poduszkami akcentującymi i obszary rozmów są idealne. Trzymaj dywaniki pod stolikiem i przed kanapami. Unikaj używania dywaników w głównych obszarach bez ich zabezpieczenia. Mogą one stanowić zagrożenie potknięcia i natychmiastowo spowodować szansę odwołania się do kupującego.

7.) Stwórz mistrzowskie rekolekcje w sypialni: Główna sypialnia to miejsce, w którym kupujący chcą się zrelaksować, odprężyć i cieszyć się wygodami domu. Usuń duże, nieporęczne meble, aby zapewnić dużo miejsca i stworzyć poczucie przestronności. Łóżko jest zwykle głównym celem tego odosobnienia. Stwórz nastrój za pomocą dobrze wykonanego łóżka, wysokiej jakości pościeli i miękkich tekstur, aby kupujący poczuł się tak, jakby od razu zasnął, gdyby się położyli!

8.) Upewnij się, że sypialnie oferują członkom rodziny wiele udogodnień: Podobnie jak w sypialni głównej, każda sypialnia powinna być reprezentacją właściciela. W pokoju dziecięcym nie zajmuj się organizowaniem zabawek i korzystaj z ukrytych schowków w szafach i pod łóżkiem. Grupuj zabawki razem, ale z drogi dla kupujących, aby swobodnie chodzić po pokoju. W pokojach gościnnych stwórz atmosferę, w której gość naprawdę chciałby pozostać. Upewnij się, że zabiegi okienne są otwarte we wszystkich sypialniach, a sztuczne oświetlenie jest przyjemne na wieczorne pokazy w domu.

9.) Każda łazienka powinna wyglądać jak odosobnienie: Usuń wszystkie rzeczy osobiste i zostaw czopy zlewu jasne i wolne od bałaganu. Dodaj puszyste ręczniki, dywaniki i ozdobne kosze z kosmetykami spa, aby dać poczucie prawdziwego odosobnienia. Łazienki są doskonałym miejscem dla kupujących, aby upewnić się, że jest czysty! Dokładnie wyczyść, aby kupujący nie postrzegali innych obszarów jako nieczystych.

10.) Złóż zaproszenie na podwórko: Dla tych, którzy mają podwórko, kupujący stawiają wysoki urok na zewnątrz. Upewnij się, że tereny są zagospodarowane i wypielęgnowane jak przed domem. Zbieraj zabawki, gruz i dodawaj ozdobne elementy do ganków. Zagraj w takie udogodnienia, jak baseny, bujne ogrody i widok na jezioro lub ocean.

Twój dom może być idealny dom dla potencjalnych nabywców, kupuj, musisz od razu zaapelować do nich. Te 10 kroków pomoże Ci odkryć ukryty potencjał w Twoim domu i upewnić się, że pokazujesz najlepszy dom. Pamiętaj, że twój dom będzie sprzedawać; wystarczy odwołać się do następnego kupującego, który przechodzi przez drzwi wejściowe.

Czytelnik Freshome dzieli się z nami swoimi doświadczeniami w sprzedaży domu. Jak zdobyłeś apelację od kupujących? Sprzedaż domu jest frustrująca, podziel się z nami!

Popularne Wiadomości

Wielkie Pomysły

Kategorie: