Czy planujesz zbudować wymarzony dom marzeń, ale nie wiesz, co robić? Czy martwisz się, że planowanie domu nie zakończy się tak, jak masz nadzieję? Czy chcesz zatrudnić kogoś, kto wie, co robi?

Dla przeciętnego właściciela domu architekci są apodyktycznymi projektantami i nie rozumieją w pełni roli architekta. Rola architekta polega na czymś więcej niż tylko rysowaniu pomysłów na papierze lub rzucaniu garści kolorowych linii na program kreślący komputer. Architektura jest praktycznie sztuką, choć nie w malarstwie czy rzeźbie, ale w wyrażaniu i wprowadzaniu w życie zawiłości budownictwa. Przy projektowaniu domu nie jest inaczej. Podczas gdy niektóre strefy geograficzne i gminy nie wymagają usług architekta do projektowania domu, może warto zainwestować i zasięgnąć porady przed zapoznaniem się z książką telefoniczną.

1. Wyszukaj profesjonalne stowarzyszenia lub instytucje.

Właściciele domów przeoczają to wiele razy. Przede wszystkim należy sprawdzić w stowarzyszeniu architektonicznym lub instytucji w swojej okolicy. Tam możesz sprawdzić, czy dany architekt nadal jest członkiem, czy status członkostwa. Te organy samorządowe zazwyczaj należą do większych statutów, które przechowują zapisy, aby upewnić się, że wszyscy członkowie mają dobrą opinię w interesie publicznym. Dodatkowo architekci muszą być członkami do wykonywania zawodu w danej jurysdykcji.

2. Odkopać swoje przeszłe projekty.

Renomowany praktykujący architekt sporządzi listę udanych projektów. Podczas sprawdzania asocjacji zwykle rejestrują projekty architektów. Jeśli chcesz dowiedzieć się o projektach zaprojektowanych przez architektów w Twojej okolicy, możesz również odwiedzić swoją gminę w celu zarejestrowania swoich rekordów, a nawet odwiedzić ich uznane projekty.

3. Wcześniej szkicuj swój plan.

Dla większości właścicieli domów ten krok to strata czasu, ale pomaga w ulepszeniu etapu projektowania. Poświęć czas na narysowanie szorstkich szkiców, jak chcesz wyglądać w domu, bez względu na to, ile czasu to zajmie. Wstępne planowanie pomaga architektowi uzyskać obraz tego, jak chcesz zbudować dom i porównać go z własnym portfolio. Architekt może niemal na pierwszy rzut oka zmierzyć wykonalność projektu i wpływ na warunki zabudowy i rozwój.

4. Zapytaj konstruktora.

Podobnie jak wynajęcie architekta, zatrudnienie dobrego kontrahenta ma wpływ na budowanie własnego domu. Dobry kontrahent zwykle współpracuje z architektem, co oznacza, że ​​wspólnie pracowali nad wieloma wcześniejszymi projektami i zbudowali dobry zespół konstrukcyjny i profesjonalny.

5. Zmniejsz doświadczenie.

Po latach doświadczeń w dużych projektach, większość architektów lubi obniżać skalę, zanim przejdą na emeryturę, aby pozostać na bieżąco w swojej dziedzinie. Architekci ci są zazwyczaj najlepsi do wynajęcia, ponieważ są w stanie podjąć się każdego projektu, z którym muszą się zmierzyć, i chętnie wykonają dla ciebie badania.

6. Poproś o przykładowy kontrakt.

Różni architekci i ich firmy mają własne standardowe metody kontraktowania. Dobrze jest sprawdzić, jakie umowy zwykle wykonują przed podjęciem pełnego zobowiązania do zatrudniania. Obserwuj wszystkie klauzule i warunki, które mogą mieć wpływ na Ciebie w fazie budowy.

7. W sprawie koordynacji pracy.

WięcejINSPIRATION

• 

  Czego potrzebujesz, aby poprosić o wynajem malarza

• 

  5 wskazówek, które należy wziąć pod uwagę przy wynajmowaniu usługi sprzątania

• 

  10 aplikacji na iPhone'a dla architekta w tobie

Dowiedz się, jak często architekt uczestniczy w wizytach na stronie. Jest to znak dobrego architekta, ponieważ oglądanie jego własnych projektów na miejscu jest jeszcze ważniejsze niż zwykłe przesyłanie odbitek papierowych. W przypadku większych domów, inni specjaliści, tacy jak inżynierowie budowlani, mechaniczni i elektryczni, są zobowiązani do przedłożenia dokumentów określających ich obowiązki. W takim przypadku zwykle architekt zostanie przydzielony jako zarejestrowany specjalista koordynujący i będzie uważnie obserwował wydarzenia na miejscu, co stanowi premię, ponieważ zapewnia to, że dom jest budowany zgodnie z planem. Co więcej, architekt musi być obecny za każdym razem, gdy przeprowadzane są inne skoordynowane inspekcje, aby zachować zapisy w pracy.

8. Znajdź koszty całego projektu.

Praktykujący architekt musi w pełni zrozumieć przepisy budowlane. Czasami przepisy w niektórych gminach mogą być niejasne, a architekt może spróbować taktyki, aby ominąć prawo, co jest zrozumiałe dla poprawy i promowania niepowtarzalnego projektu. Ale rysunki muszą być jak najbardziej zgodne. Należy pamiętać o architektach, którzy celowo przesyłają rysunki, które nie są w pełni zgodne. W rezultacie będziesz wymagać ich usług projektowych w kółko, a ostatecznie obciąży Cię więcej niż pierwotnie podana cena. Upewnij się, że otrzymasz pełny podział cen, aby odzwierciedlić budżet, w tym zamówienia zmian i opłaty za zmianę, w wycenie z góry, aby uniknąć niespodziewanych ukrytych kosztów w późniejszym czasie.

9. Uzyskaj opinie od osób, które ostatnio pracowały z architektem

Będą mogli zaoferować ci cenne informacje, takie jak problemy, z którymi mogli się zetknąć i rozwiązania, które znaleźli lub sposoby, w jakie podeszli do tych wyzwań. W tym momencie mile widziane są wszelkie inne porady. Będą również w stanie podać ci kilka kryteriów, które zastosowali, wynajmując architekta i czy zrobiliby coś inaczej za drugim razem.

10. Wiedzieć, o co pytać podczas rozmowy kwalifikacyjnej

Kiedy przeprowadzasz rozmowę z architektem, z którym możesz pracować w przyszłości lub nie, musisz przygotować się na zestaw pytań. Na przykład, powinieneś zapytać, w jaki sposób podejdzie do projektu i czy w tym momencie pojawią się jakieś widoczne wyzwania. Ponadto musisz zapytać o opłaty i całkowity koszt lub przynajmniej o jakąś szacunkową wycenę. Czas trwania całego projektu można również oszacować w tym momencie. I nie wahaj się poprosić o przykłady podobnych projektów.

11. Komunikacja jest kluczem do sukcesu

Komunikacja jest niezwykle ważna podczas pracy z architektem. Zła komunikacja może prowadzić do sporów, a twój dom może ucierpieć z takiego podejścia. Upewnij się, że ustaliłeś budżet od samego początku i że ten szczegół oraz obowiązki architekta są określone w umowie. Masz również pewne obowiązki. Więc nie zmieniaj umysłu w połowie budowy i upewnij się, że wyraźnie przekazujesz swoją wizję. Możesz nawet zrobić książkę złomu lub zaoferować wycinki architekta z czasopism lub zdjęć.

12. Kiedy nie zatrudnić architekta

Nie wszyscy dobrze się dogadują. Szukaj od początku oznak niekompatybilności. Jeśli architekt, z którym przeprowadzasz wywiady lub z którym planujesz pracować, nie słucha twoich opinii i sugestii i jest ustawiony na własnych pomysłach, możesz chcieć poszukać kogoś, kto zajmie się twoim projektem. Inne oznaki, że architekt nie jest odpowiedni dla ciebie, mogą polegać na tym, że nie robią żadnych sugestii ani nie zadają pytań.

13. Co robić, gdy zatrudniłeś niewłaściwą osobę

Więc wynająłeś złego architekta. Zdarza się. Fakt, że zdajesz sobie z tego sprawę, jest dobrym znakiem. Ale teraz musisz zapłacić im za poświęcony czas i iść dalej. Nie wahaj się położyć kresu współpracy, myśląc, że sprawy mogą się poprawić. Tak nie powinno być, więc najlepiej zacznij szukać kogoś, z kim możesz się dogadać.