W końcu jesteś gotowy na zakup własnego domu, ale opcje są przytłaczające. Każda wizyta na stronie internetowej nieruchomości daje setki potencjalnych nieruchomości, od pustych par do dziesięcioleci. Jedną z najważniejszych decyzji do podjęcia - i czymś, co powinieneś zdecydować przed rozpoczęciem zakupów - jest to, czy wolisz budować, czy kupować dom. Oba mają konkretne plusy i minusy, które mogą drastycznie wpłynąć na twoje nowe doświadczenie w domu. Spójrz na budynek w porównaniu do kupowania pod każdym kątem, aby zdecydować, czy chcesz zupełnie nowy dom, czy wolisz istniejący dom i wszystkie jego uroki.

Budowa domu oznacza uzyskanie dokładnie tego, co chcesz. Obraz: Greenbelt Homes

5 powodów, dla których warto budować

Budowa własnego domu wymaga czasu i cierpliwości, ale zostaniesz nagrodzony miejscem, które naprawdę możesz nazwać domem. Niektóre korzyści z budowania obejmują:

• Niestandardowe podejście.Budując dom, możesz wybrać z katalogu planów pięter, a nawet zaprojektować go od zera. Oznacza to budowanie domu, który ma sens dla Ciebie i Twojej rodziny. Niezależnie od tego, czy jesteś pięciogwiazdkowym domowym szefem kuchni, czy lubisz zabawę, możesz uzyskać dokładnie to, czego potrzebujesz, zamiast pracować z tym, co masz.
• Bez niespodzianek.Prawdopodobnie słyszałeś przerażające historie: rodzina kupuje istniejący dom tylko po to, by znaleźć wypełnioną pleśnią lub wypełnioną problemami podstawowymi. Budowanie nowych oznacza, że ​​nie będziesz mieć żadnych niespodzianek lub ryzyk związanych z zakupem istniejącego, starszego domu.
• Bez remontu.Tańszy istniejący dom może nagle stać się zagłębieniem pieniędzy, gdy kuchnia wymaga kompletnej pracy jelitowej lub wszystkie dywany muszą zostać wymienione. Ponieważ projektujesz nową kompozycję dokładnie tak, jak chcesz, od kilku lat nie będziesz potrzebował drogich renowacji. Ogranicza to stres i koszty, dzięki czemu możesz cieszyć się domem po dacie wejścia.
• Inteligentniejszy dom.Nowe domy mogą być budowane z myślą o automatyzacji i wydajności. Od lepszego sprzętu po panele słoneczne, nowy dom to nowa technologia. To nie tylko sprawia, że ​​Twój dom jest bardziej inteligentny, ale także sprawniejsze domy z budżetem, gdy przychodzi czas na opłacenie tych brzydkich rachunków za media.
• Gwarancje.Większość renomowanych budowniczych domów oferuje gwarancje podczas budowy. Gwarancje zazwyczaj obejmują kwestie kosmetyczne (pomyśl o farbie i zaczynie) przez rok, a problemy mechaniczne (np. Elektryczne i hydrauliczne) dla dwóch osób. Oznacza to, że jeśli masz jakiekolwiek problemy, możesz poprosić ekspertów o opiekę nad Twoim domem bezpłatnie. Kupno domu oznacza, że ​​jesteś odpowiedzialny za koszty i naprawy od dnia, w którym weźmiesz w posiadanie.

Istniejący dom oznacza szybszy czas realizacji. Zdjęcie: Locati Architects

5 powodów, aby kupić

Nie każdy jest typem build-your-own i ma to sens. Kupno własnego domu z pewnością ma swoje zalety, w tym:

• Bardziej rygorystyczne ramy czasowe.Średni czas na zakwalifikowanie się, zakupy i zakup domu wynosi od jednego do dwóch miesięcy. Dla porównania, średni czas budowy nowego domu wynosi siedem miesięcy. Jeśli jesteś gotowy, aby ruszyć się jak najszybciej i nie chcesz wynajmować podczas budowania, kupowanie domu ma więcej sensu.
• Założona okolica.Większość nowych konstrukcji znajduje się w nowych rozwiązaniach, co może oznaczać hałaśliwą konstrukcję i brak udogodnień. Zakup istniejącego domu oznacza bardziej ugruntowaną okolicę, gdzie wiesz, czego się spodziewać, jeśli chodzi o ogólne odczucie okolicy. Możesz nawet rozmawiać z potencjalnymi sąsiadami, aby zobaczyć, co im się podoba, a co nie podoba w danym obszarze.
• Dojrzałe krajobrazu.Jeśli kochasz pomysł bujnych drzew i ogrodów, istniejący dom jest najlepszym wyborem. Nowe domy wymagają nowego krajobrazu, a zakup istniejącego zapewnia dostęp do bardziej dojrzałych drzew i przestrzeni krajobrazowych.
• Więcej negocjacji.Istniejące domy dają ci dużo miejsca na wahania cen, jeśli chodzi o negocjacje cenowe. Rzeczy, które możesz uznać za wady - pomyśl o zmęczonych wykładzinach - stają się kartami przetargowymi dla ciebie i twojego agenta. Nowe kompilacje są wyceniane na podstawie materiałów i kontrahentów, więc nie będziesz mieć dużo miejsca na wynegocjowanie lepszej ceny. Jeśli szukasz okazji do polowania, górny sztylet za niską cenę pomaga ci utrzymać budżet.
• Mniej stresu.Bądźmy szczerzy: budowanie nowego domu jest stresujące. Od wyboru materiałów po opóźnienia w budowie żadna kompilacja nie wymaga czkawki. Kupując istniejący dom, wszystko, co musisz zrobić, to wybrać ten, który kochasz. Bez opóźnień, bez wielkich decyzji, bez łuszczących się kontrahentów: tylko ty i twoje nowe miejsce.

Dokonanie wyboru budynku w porównaniu z zakupem oznacza zbadanie sposobu, w jaki żyjesz i jak odbija się on w twoim domu. Dla niektórych pomysł rozpoczynania od zera i sprawdzania, czy lista jest obowiązkowa, jest atrakcyjna. W przypadku innych osób środowisko o niskim poziomie stresu i lepsze oferty na istniejącym rynku macierzystym mają więcej sensu. Tak czy inaczej, decydowanie, czego chcesz od pierwszego dnia, stawia cię na drodze do domu, który jest odpowiedni dla ciebie.

Jakie jest Twoje zdanie na temat budowania a kupowania domu? Wolisz jedną metodę od drugiej? Daj nam znać o tym poniżej!