Chcemy pomóc Ci uczynić Twój dom domem i uratować ci ból, agonię i bóle głowy, które mogą być związane z posiadaniem domu. Chcemy pomóc Ci całkowicie uniknąć wyrzutów sumienia. Czytaj dalej i to jako przewodnik po zakupie idealnego domu, a nie bólu głowy!

Zabierz swoje kaczki z rzędu

Główną przyczyną problemów związanych z domem są finanse. Najważniejsze jest, aby zebrać wszystkie swoje kaczki finansowe z rzędu i naprawdę wiedzieć, gdzie są twoje finanse, zanim rozpoczniesz proces polowania w domu. Spotkaj się ze specjalistami od kredytów hipotecznych i finansów, aby dowiedzieć się, na co Cię stać. Kupno domu nie jest prostym procesem. Musisz wiedzieć, ile musisz mieć pod ręką najpierw za depozyt, a następnie jaka część twojego kredytu hipotecznego będzie potrzebna do wpłaty gotówki. Będziesz również musiał wiedzieć, ile gotówki odłożyć na remont i ulepszenia domu. Będziesz także potrzebować bezpiecznej kwoty pieniędzy na wypadek nagłych wypadków w banku w celu wykrycia potencjalnych problemów i katastrof. W przypadku właściciela domu zawsze coś musi zostać naprawione lub wymienione.

Zastanów się nad swoim stylem życia

Twój dom będzie odzwierciedlał Twój styl życia na wiele sposobów. Czy jesteś singlem? Żonaty? Czy masz, czy planujesz założyć rodzinę w najbliższej przyszłości? Czy jesteś wysportowany i na zewnątrz, wolisz być blisko biegających szlaków i otwartych pól, czy jesteś bardziej nastawiony na kulturę, preferujesz muzea, galerie i restauracje?

Wiesz, w co się pakujesz

Wynajmij inspektora domu lub inżyniera, aby dokładnie zapoznać się z nieruchomością, którą zamierzasz kupić. Inspekcja w domu będzie tak dokładna, że ​​będzie sprawdzać każdy element od fundamentu po dach, a wszystko pomiędzy, jak instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna, przełączniki światła i krany. Dzięki temu niesamowicie szczegółowemu raportowi będziesz miał pojęcie o problemach, z którymi będziesz musiał się zmierzyć. W tym momencie możesz ustalić, czy chcesz kontynuować zakup domu, czy wolisz odejść. Przerwy w domu. Rzeczy często pękają. Przygotuj się często do sklepu z narzędziami. Przygotuj się również na wezwanie profesjonalistów i nie daj się zaskoczyć niespodziewanym.

Dom lub mieszkanie

Kluczem do posiadania domu jest decyzja, czego chcesz - i podjęcie decyzji, która nie pozostawi Cię z żalem. Być może kochasz pomysł posiadania domu, ale jesteś zniechęcony wielkością, wydatkami i konserwacją. W takim przypadku możesz chcieć rozważyć zakup mieszkania lub mieszkania. Przy zakupie mieszkania lub mieszkania będą inne czynniki do przemyślenia. Podczas gdy nie będziesz odpowiedzialny za zarządzanie trawnikiem, będziesz musiał zapłacić składki, które pokryją koszty wszystkich przyczyn i zarządzania nieruchomościami. Będziesz mieć również opłaty stowarzyszeniowe i ewentualnie pewne zasady, których będziesz przestrzegać. Jeśli planujesz przebudować mieszkanie, musisz je uruchomić przez stowarzyszenie do zatwierdzenia.

Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja

Scout z sąsiedztwa i ukształtowanie terenu przed złożeniem jakichkolwiek ofert w twoim domu. Równie ważne jak to, co jest w domu, jest to, co znajduje się poza domem. Chociaż możesz przemodelować i odmalować wnętrze, nie możesz zmienić na zewnątrz - nie mam na myśli elewacji twojego domu, mam na myśli położenie twojego domu. Zanim zaczniesz polowanie w domu, powinieneś zbadać kilka okolic. Zrób to wieczorem i rób to w weekendy. Czy będziesz dojeżdżać do pracy? Czy musisz być blisko stacji kolejowej lub autostrad? W przypadku osób dojeżdżających do pracy może się zdarzyć, że wypróbujesz dojazd z potencjalnej nowej lokalizacji. Czy lepiej mieszkasz w mieście lub w jego pobliżu? A może wolisz spokojną okolicę. Jeśli masz dzieci, zechcesz przemyśleć swoje systemy sąsiedztwa i szkoły.

Serce jest w domu

To, co w środku ma znaczenie. Powinieneś bezwzględnie sporządzić listę tego, co musisz mieć w swoim domu, zawierać przedmioty, które są dla ciebie ważne, nawet jeśli niekoniecznie znajdują się na liście obowiązkowej. Możesz zobaczyć dom i zdecydować, że twoje priorytety się zmieniły. Niektóre rzeczy, takie jak podłogi i urządzenia są łatwo zmieniane. Inne rzeczy, takie jak ganki, kominki, liczba sypialni i łazienek zawsze można dodać, ale w wielkim wydatku. Spójrz na jak najwięcej domów, jak możesz. Właściwy z tobą przemówi!

Wyjść na zewnątrz

Równie ważne jest to, co znajduje się poza domem. Czy chcesz mieć dużo ziemi lub niewielką część nieruchomości? Im więcej nieruchomości znajduje się w twoim domu, tym więcej wymaga konserwacji. Musisz dbać o trawniki, krzewy, drzewa i co najmniej raz w roku, usuwając liście, które zostały wylane przez drzewa. Zewnętrzna konserwacja jest bardzo czasochłonna, w zależności od wielkości nieruchomości, może zająć większą część weekendu. Jeśli nie chcesz być związany z podwórkiem, musisz uwzględnić dodatkowe koszty utrzymania nieruchomości.

Rozmiar ma znaczenie

Wreszcie, w przypadku posiadania domu, wielkość ma znaczenie. Nie kupuj więcej domu, niż możesz sobie pozwolić. Oprócz wyższych podatków, koszty użytkowania - oświetlenie, chłodzenie i ogrzewanie wzrosną dramatycznie. Jeśli kupisz więcej domu, niż będziesz w stanie sobie z tym poradzić, może to doprowadzić do połknięcia cię w całości, pochłonięcia twojego życia. Nie chcesz być tak ubogi w domu, że nie masz pieniędzy, aby móc cieszyć się innymi rzeczami w życiu. Musisz także zwrócić uwagę, że nie kupujesz za małe. Jeśli masz coraz więcej lub planujesz powiększenie swojej rodziny w najbliższej przyszłości, zechcesz się upewnić, że jest wystarczająco dużo miejsca, aby dostosować się do tego wzrostu.