Remodelki są stresujące i kosztowne. Dlatego ważne jest, aby być zorganizowanym i być dobrym planistą. Aby upewnić się, że pozostaniesz w budżecie, powinieneś wiedzieć, jak obliczyć swoje wydatki i zawsze wiedzieć, gdzie dokładnie jesteś w procesie przebudowy. Określenie wartości i kosztów przebudowy przestrzeni jest ściśle powiązane z szeregiem czynników.

Oto kilka wskazówek, które, mam nadzieję, pomogą ci pozostać w ustalonym budżecie, a także pomogą oszacować koszt twojego projektu przebudowy.

Oblicz koszt za metr kwadratowy.

Obliczanie kosztu projektu przebudowy na stopę kwadratową jest łatwe. Musisz zmultiplikować kwadratowy materiał, który jest przerabiany z ceną, którą oszacowałeś. Niektóre elementy, takie jak wykończenia i materiały, mogą znacząco wpłynąć na koszt na metr kwadratowy. Jednak ta metoda nie uwzględnia wielu zmiennych, więc nie zawsze jest to najlepszy sposób na obliczenie kosztu projektu przebudowy. Dlatego ważne jest, aby przemyśleć wszystkie zmienne i zmiany, które chcesz wprowadzić przed oszacowaniem kosztu projektu przebudowy.

Udogodnienia.

Myślę, że wszyscy zgadzają się, że udogodnienia są najdroższe, więc zanim rozpoczniesz przebudowę swojej sypialni, zdecyduj, które udogodnienia są potrzebne i które należy uwzględnić w projekcie. W przypadku sypialni możesz potrzebować nowej podłogi, nowych opraw oświetleniowych i prawdopodobnie będziesz chciał również odmalować ściany. Wszystkie te szczegóły muszą być wzięte pod uwagę i obliczone. Jeśli chcesz, aby inne elementy zostały uwzględnione w nowym wystroju, na przykład w kominku lub innych elementach, nie zapomnij również umieścić ich na liście.

Podziel całkowity koszt na kategorie.

WięcejINSPIRATION

• 

  Jak obliczyć koszt instalacji nowej wyspy kuchennej

• 

  Jaki jest koszt rekonstrukcji prawdziwej kuchni?

• 

  Jak prawidłowo oszacować koszty remontu domu

Wymyślenie liczby dla całkowitego kosztu projektu przebudowy jest trudne, ponieważ istnieje wiele zmiennych i elementów, które należy wziąć pod uwagę. Dlatego najlepiej jest stworzyć kilka kategorii. Na przykład te kategorie w przypadku przebudowy sypialni mogą być: przygotowanie i projektowanie, budowa, zarządzanie projektem, różne i ukryte koszty.

Kategoria przygotowania i projektowania obejmuje koszty związane z projektantem wnętrz i architektem, koszty pozwolenia, koszty rozbiórki i przygotowania. Koszty budowy obejmują koszty związane z obramowaniem, elektrycznym, hydraulicznym, wykończeniem ścian, sufitów i podłóg, okien, drzwi , szafki, uchwyty i koszty pracy, które są z nimi związane.

Koszty zarządzania projektem związane są z osobą odpowiedzialną za nadzorowanie projektu i upewnienie się, że wszystko zostało wykonane na czas. Obejmują one również koszty dla wykonawcy, podwykonawców i inspekcji. Możesz zarządzać własnym projektem lub pozwolić komuś to zrobić, a to będzie miało ogromny wpływ na koszty tej kategorii.

Koszty różne to te, które nie pasują do żadnej innej kategorii. Obejmują one koszty wymiany materiałów, sprzątania, opłat, ubezpieczenia, sprzętu, a także inne nieplanowane koszty, które mogą wystąpić.

Kategoria ukrytych kosztów obejmuje podatki i koszty, które zależą od zmian, które mogą wystąpić podczas aktualizacji funkcji, zmiany materiałów itp. Trudno jest oszacować koszt tej kategorii, dlatego należy obliczyć niższy i maksymalny koszt.

Źródła obrazu: 1, 2, 3, 4, 5, 6.