Gdzie decydujemy się osiedlić i zasadzić nasze korzenie jest tak samo ważne jak dom, w którym kultywujemy nasze życie. Szczęśliwy dom jest często tak, ponieważ dom jest fizycznie zlokalizowany. Jako homebuyers jest więc równie ważne, aby pamiętać, że nie tylko kupujesz dom, ale w istocie kupujesz część swojej okolicy.

Miejsce, w którym znajduje się twój dom, jest równie ważne jak twój dom.

Niezależnie od tego, czy po raz pierwszy kupujesz homebuyera, czy przenosisz się do innej części kraju, ważne jest nie tylko oglądanie domów na sprzedaż, ale także przyjrzenie się potencjalnemu przyszłemu miastu i okolicy. Mamy tendencję do posiadania tych romantycznych, z góry pomyślanych wyobrażeń o tym, jak nasz idealny dom będzie, i dlatego konieczne jest, aby zwracać uwagę na wszystko, co otacza twój wymarzony dom.

Kupuj z głową i sercem.

Niedawno rozmawiałem z Betty Shepard, Realtor z Prudential Fox i Roach w Mount Laurel w New Jersey, który powiedział mi, że "kupujący wydają się być zbyt emocjonalni, gdy robią zakupy w domu. Ważne jest, aby spojrzeć na zakup nowego domu z punktu widzenia inwestycji."Podkreśla znaczenie badania różnych interesujących dzielnic. "Dowiedz się, jaki jest rynek mieszkaniowy na danym obszarze lub obszarach zainteresowania- sugeruje Shepard. Zanotuj, aby sprawdzić, czy dany obszar ma tendencję spadkową lub finansową. Dzięki zgromadzonym informacjom nabywca domu będzie mógł ocenić, czy ich zakup okaże się dobrą inwestycją finansową.

Skorzystaj z internetu.

Odłóż trochę czasu na badania w Internecie. Witryna internetowa pośrednika może być cennym źródłem informacji o Twoim mieście i wszystkich jego ofertach, a także informacji o szkołach, ich wynikach i rankingu w stanie. Pamiętaj też, aby odwiedzić stronę swojego miasta, jeśli taka istnieje.

Odwiedź swoją nową dzielnicę lub miasto.

Poświęć trochę czasu na spędzenie czasu w szczególnie interesujących miastach. Poznaj atmosferę i ukształtowanie terenu. Może to być trudniejsze do zrobienia, jeśli jesteś w trakcie relokacji związanej z pracą, ale jeśli możesz, postaraj się przynajmniej chodzić po okolicy i jeździć po dzielnicach. Jeśli masz dzieci z napiętym harmonogramem weekendowym, może to być szczególnie trudne, ale może to być również kluczowe dla znalezienia obszarów, które oferują najlepsze dla Ciebie i Twojej rodziny. Jeśli możesz, możesz wypróbować lokalną restaurację, zrobić zakupy w oknach i porozmawiać z mieszkańcami, aby dowiedzieć się, co według nich sprawia, że ​​ich miasto jest tak wyjątkowe.

Przejedź przez różne pory dnia.

Shepard uważa, że ​​szczególnie ważne jest przejeżdżanie przez interesujące dzielnice o różnych porach dnia. Okolica jest piękna podczas spokojnego popołudnia, ale czy jest nadal cicho i spokojnie w godzinach szczytu lub w nocy? "Badałem potencjalne dzielnice dla mojego klienta i zdecydowałem, że wrócę do tej jednej dzielnicy w nocy i byłem zaskoczony, ile ciężarówek zaparkowano na ulicach. Wiedziałem w tym momencie, że moi klienci i ja musielibyśmy skierować naszą uwagę "- powiedziała mi.

Zrobić listę.

Zrób listę tego, co jest dla Ciebie ważne. Tak jak robisz listę tego, co chciałbyś mieć w swoim domu, zrób listę, co chciałbyś mieć w swojej okolicy - pamiętaj, aby wiedzieć, co jest najważniejsze i co możesz poświęcić. Czy masz rodzinę, czy planujesz ją założyć? Czy system szkolny jest dla ciebie ważny? Jeśli jesteś rodzicem, możesz zorganizować dla ciebie dziecko lub dzieci, aby odwiedzić szkołę i spotkać się z dyrektorem szkoły.

Tak jak dzielnice różnią się osobowością, żadne dwie szkoły nie są dokładnie takie same. Czy ty lub twój małżonek będziecie dojeżdżać do pracy? Czy musisz mieszkać w pewnej odległości od autostrady lub w pobliżu dworca kolejowego? Czy dojeżdżasz do dużego miasta? Jeśli tak, to czy istnieje limit czasu podróży? Dla tych z was, którzy będą dojeżdżać do pracy, czy to samochodem, czy pociągiem, do pracy, Shepard doradza próbny bieg. Poświęć czas na przetestowanie dojazdu do pracy. Czy będzie to wykonalne, czy może potrwa to zbyt długo?

Zastanów się nad swoim stylem życia.

Kolejną ważną rzeczą, którą należy wziąć pod uwagę, jest styl życia. Czy Ty i Twoja rodzina jesteście aktywni? Czy ważne jest, abyś był w sąsiedztwie, które jest dobre na spacery, bieganie lub jazdę na rowerze? Czy musisz znajdować się w pobliżu obszarów o znaczeniu kulturalnym, takich jak muzea, uniwersytety, restauracje i sklepy? Jak ważne dla ciebie jest to, że jesteś blisko sklepu spożywczego, banku i stacji benzynowej. Mogą wydawać się to drobnymi problemami, ale dla zapracowanej matki dużej rodziny bliskość może być wszystkim.

Rozejrzyj się po całym domu.

Zwróć uwagę na swoje otoczenie. "Mówię moim klientom, aby zwracali jak najwięcej uwagi na zewnątrz domu, tak jak robią to w środku", mówi Shepard. "Zadaj sobie pytanie, na przykład, co jest na zewnątrz? Jakie są właściwości sąsiada? Czy sąsiedzi są zbyt blisko, aby czuć się komfortowo, czy chcielibyście, aby sąsiedzi byli bliżej? Zwróć uwagę na wszystko - wszystkie drobne szczegóły. "Często, gdy kupujesz dom, kupujesz w sąsiedztwie.

Jeśli możesz, poświęć czas, aby porozmawiać z sąsiadami.Czy oni maja dzieci? Czy masz dzieci? Czy są to ludzie, z którymi możesz się dogadać lub nawet zaprzyjaźnić? Mam nadzieję, że po długich godzinach poszukiwań i pracy na nogach nie tylko znajdziesz swój wymarzony dom, ale także idealną okolicę, która najlepiej pasuje do twoich zainteresowań i stylu życia.