Wiele lat temu, gdy patrzyłem na domy na sprzedaż, musiałem jeździć po mieście i szukać znaków "na sprzedaż", albo prosiłbyś Pośrednika Handlowego o przeglądanie ich bazy ofert. Dziś dzięki Internetowi aukcje można łatwo przeglądać, a sprzedaje się dobre zdjęcia. Niezależnie od tego, czy szukasz domu w swojej okolicy, czy na całym świecie, zdjęcia będą miały wpływ na to, czy kupujący chcą przyjść do Twojego domu. Aby wystawić swój dom na doskonałą fotografię, zapoznaj się z tymi wskazówkami.

• Podkreśl pozytywne: Zaletą fotografowania w domu jest to, że nie musisz podkreślać, co jest negatywne w twoim domu, np. Zajętym widoku ulicy lub ciemnym biurze. Robiąc zdjęcia, możesz zaakcentować swoją wspaniałą jasną kuchnię i kreatywnie ozdobioną główną sypialnię. Oceń, jakie obszary Twojego domu są "obowiązkowe" i jakie obszary mogą poczekać, aż homebuyrzy odwiedzą Twój dom.
• Daj złudzenie przestrzeni: Na zdjęciach chcesz oddać wrażenie przestronności i rozległych widoków. Jest to jeden z najbardziej pożądanych udogodnień w twoim domu, aw każdym pokoju powinien wyglądać na pozbawiony bałaganu, przylegających mebli i "labiryntowych" obszarów do chodzenia. Jeśli chcesz przenieść meble dookoła, aby stworzyć wspaniałe zdjęcia, zrób to. Użyj aparatu cyfrowego, aby natychmiast zobaczyć, jak dobry lub zły jest obraz. Pomoże Ci to stworzyć idealne ujęcie w jednym ustawieniu, a nie dni lub tygodni później.

• Nie zapomnij o zewnętrznej części domu: Jeśli możesz dodać tylko kilka zdjęć, czy to na aukcję, publikację, czy na internetową stronę nieruchomości, zewnętrzna strona domu jest niezbędna. Upewnij się, że zewnętrzna część domu jest pokazana w najlepszym świetle. Usuń samochody z podjazdu i rób zdjęcia w najlepszych warunkach oświetleniowych. Pełne słońce lub częściowo zachmurzone niebo ustępują miejsca dobrym zdjęciom. Uważaj na cienie, ciemne niebo lub odblaski, które się pojawią. Zdjęcia zrobione o zmroku lub o świcie ze wszystkimi światłami w domu i na zewnątrz, również tworzą wspaniałe obrazy.

• Zachowaj tylko podstawowe informacje: Fotografując swój dom, usuń wszystkie dane osobowe, które mówią cokolwiek o Twojej rodzinie, polityce, religii, społeczeństwie, opiniach, itd ... Pamiętaj, że próbujesz sprzedać dom każdemu, kto jest zainteresowany, oraz obraz, który wyraża silny osobisty pogląd lub opinia może natychmiast wyłączyć potencjalnego kupującego. Dotyczy to również sytuacji, gdy ludzie przechodzą przez twój dom. Zostaw tylko podstawowe rzeczy, meble i elementy dekoracyjne, które sprawią, że Twój dom będzie lśnić tym, czym jest, nie tylko dzięki twoim osobistym akcentom.

Sprzedaż domu może być wyzwaniem, ale dzięki zdjęciom praca stała się łatwiejsza dla Ciebie i potencjalnych nabywców. Pomyśl o każdym pokoju, który chcesz sfotografować i zachowaj liczbę od 5 do 10 doskonałych zdjęć. Podczas gdy wiele witryn ma więcej lub mniej, homebuyery chcą być "zachwycone" w ramach pierwszych 3-4 obrazów. Jeśli masz za dużo, możesz odciągnąć ludzi, a mniej może mieć taki sam efekt. Zasięgnij rady od pośrednika handlu nieruchomościami lub profesjonalnego fotografa architektury, aby uzyskać więcej porad na temat prezentowania swojego domu w najlepszym świetle.

Czytelnicy Freshome są w trakcie sprzedaży Twojego domu? Jak przygotowałeś swój dom do zdjęć?