Sprzedaż miejsca jest dość trudna w normalnych czasach i staje się o wiele trudniejsza podczas recesji. Kiedy ceny spadają, sprzedający muszą znaleźć nowe sposoby na przyciągnięcie potencjalnych nabywców, którzy, w danych czasach, są bardziej wymagający. Mimo to istnieje wiele rozwiązań tego problemu.

Znajdź problem i napraw go

Jeśli twój dom jest już na rynku od jakiegoś czasu i nikt się nim nie interesował, być może coś jest z nim nie tak. Więc spróbuj znaleźć problem i go napraw. Sprawdź, dlaczego dom jeszcze się nie sprzedał. Może dlatego, że nie wygląda wystarczająco atrakcyjnie lub dlatego, że cena nie jest dokładnie uczciwa. Są to rzeczy, które można naprawić w przeciwieństwie do lokalizacji lub sąsiadów na przykład.

Zapytaj uczciwą cenę

Podczas ustalania ceny w domu lub mieszkaniu ważne jest, aby być uczciwym. Jasne, może to samo miejsce byłoby jeszcze kilka lat temu, ale to nie jest powód, by próbować wycisnąć więcej z tego teraz. Jeśli absolutnie chcesz wyższej ceny, może lepiej poczekać jeszcze kilka lat. Podaj cenę wywoławczą w takich miejscach, jak lokalizacja, aktualizacje, udogodnienia i inne podobne funkcje.

Wykonaj inspekcję domu przed sprzedażą

Zazwyczaj kontrola domu jest dokonywana przez kupującego, ale dobrze byłoby zrobić to jako sprzedawca z wielu powodów. Przede wszystkim masz szansę znaleźć możliwe problemy i naprawić je, zanim faktycznie sprzedasz dom. Nowe ulepszenia mogą podnieść cenę wywoławczą. Ponadto pokazanie niedawnego raportu z inspekcji domowej potencjalnym nabywcom będzie miało pozytywny wpływ, a nawet może spowodować, że będą wybierać cię z innej osoby z powodu tych szczegółów.

Zajmij się kilkoma ulepszeniami i ulepszeniami

Dom lub mieszkanie musi wyglądać dobrze, aby sprzedać. A ponieważ pierwsze wrażenie jest niezwykle ważne w tym przypadku, kilka ulepszeń może przejść długą drogę.

WięcejINSPIRATION

• 

  Top 6 wskazówek, które pomogą Ci sprzedać dom

• 

  5 sposobów na ulepszenie domu przed sprzedażą

• 

  Zalety i wady sprzedaży domu bez pośrednika

Na przykład dobrze jest namalować ściany przed wprowadzeniem domu na rynek. Ale wybierz neutralny kolor, który spodoba się każdemu, a nie coś bardzo odważnego i zbyt prostego, które dotyczy tylko niektórych typów.

Sprawdź obudowę domu, jeśli tak jest. Poszukaj śladów uszkodzeń spowodowanych deszczem, śniegiem itp. I napraw problem. Sprawdź dach pod kątem nieszczelności i nadaj trawnikowi lub ogrodowi odświeżony wygląd. Prośba o krawężnik jest naprawdę ważna. Kto wie ... może potencjalny nabywca zakocha się w twoim domu, nawet przed wejściem i zobaczeniem wnętrza.

Zwróć szczególną uwagę na oczywiste, zauważalne obszary. Wyobraź sobie, że jesteś kupującym, który po raz pierwszy wchodzi do Twojego domu. Gdzie patrzysz pierwszy? Czy te obszary wymagają zmiany lub poprawki? Zajmij się tymi szczegółami, zanim zrobią złe wrażenie.

Oczyść okna i parapety. Jeśli są pokryte brudem i kurzem, który nie będzie dobrze wyglądał, może to zranić twoje szanse na sprzedaż domu. Dodatkowo, jeśli masz ładny widok, możesz to podkreślić i nie możesz tego zrobić z brudnymi oknami.

Dokładnie wyczyść kuchnię i łazienkę. Kupujący zwracają szczególną uwagę na te obszary. Tak więc wyczyść wszystkie urządzenia, szafki, pod zlewem, wypoleruj baterie i spraw, by wszystko zaiskrzyło. Możesz również umieścić większe lustro w łazience, aby wyglądało na większe.

Zbyt wiele mebli może sprawić, że pomieszczenie będzie wyglądać na zagracone i małe. Więc jeśli uważasz, że tak być może, usuń kilka niepotrzebnych elementów i pozostaw tylko podstawowe przedmioty. Chociaż może wydawać się to dla ciebie zbyt surowe, inni nie będą myśleć w ten sposób, ponieważ nie są przyzwyczajeni do innego obrazu pokoju i wolą widzieć więcej miejsca.