Millenialsi mają wyjątkowe problemy, jeśli chodzi o dołączenie do rynku mieszkaniowego. Image Via: Jon + Aud Design

 W dzisiejszych czasach twoje dwudziestki są synonimem niepewności i zmiany. Mając większe szanse dla młodych dorosłych niż kiedykolwiek wcześniej, często spotykamy kogoś, kto przenosi się na inne wybrzeże, by znaleźć pracę lub spędzić kilka lat na wolontariacie za granicą. W trakcie tych wszystkich przygód milenialsi woleli zapuścić korzenie niż poprzednie pokolenia.

W rzeczywistości, zgodnie z National Association of Realtors, homeownership spadła o ponad 7% od 2005 roku. Czy spadek ten jest wynikiem zmian kulturowych, czynników ekonomicznych, lub mieszanka tych dwóch jest niepewna, ale chcemy mieć pewność, że gdy dwadzieścia - domy są gotowe do wejścia na rynek mieszkaniowy, mogą to robić z ufnością.

Niezależnie od tego, czy jesteś tysiącletnim, czy jesteś po prostu po raz pierwszy homebuyerem, nadaj temu postowi pewną myśl. Mamy wskazówki, które pomogą uczynić twoje pierwsze przedsięwzięcie rzeczywistym nieruchomością.

Ale przy odrobinie przygotowania dwudziestolatkowie mogą z łatwością poruszać się po nieruchomościach. Image Via: Murray Franklyn

Zmierz się ze swoimi finansami

Ten jest duży. Wiele dwudziestolatków ma do czynienia z trudnymi przeszkodami w dziale finansowym: niedopłacaniem miejsc pracy w ożywiającej się gospodarce połączonej z wysokim wskaźnikiem zadłużenia. Przed wejściem na rynek mieszkaniowy bardzo ważne jest, aby finanse były w przyzwoitym stanie. Oto, co Realtor Magazine mówi, że możesz zrobić, aby stać się lepiej wykwalifikowanym kupującym.

• Dług: Spłacanie jak największej kwoty długu jest bardzo ważne przy zakupie. Zawsze opłacaj rachunki na czas i spłacaj powyżej minimalnej kwoty, jeśli to możliwe.
• Oszczędności: Większość firm hipotecznych szuka kupujących, aby dokonać obniżki o 20% w domu. Postaraj się zaoszczędzić jak najwięcej pieniędzy, abyś mógł wygodnie zapłacić te koszty i mieć pieniądze na nieoczekiwane wydatki.
• Budżet: Usiądź i bądź z sobą szczery, o ile dobrze się czujesz płacąc co miesiąc. Pamiętaj, aby wziąć na siebie opłaty użytkowe i koszty naprawy. Następnie rzuć sobie wyzwanie, aby spojrzeć tylko na nieruchomości, na które cię stać.
• Zatrudnienie: Stabilne zatrudnienie nie podlega negocjacjom dla instytucji finansowych. Większość wymaga dwóch lat w tej samej firmie. Przygotuj się na pokazanie odcinków wypłat, jeśli to konieczne.

Jeśli patrząc na to, uświadomiłeś sobie, że może nie jesteś gotowy, aby od razu wejść na rynek mieszkaniowy, nie martw się. Nigdy nie jest za późno, aby zacząć poprawiać swoją sytuację finansową. Pracuj powoli przy spłacaniu rachunków i odkładaniu pieniędzy. W końcu będziesz mógł wejść na rynek nieruchomości z pewnością.

Zanim spojrzysz na nieruchomości, zerknij na swoje finanse. Image Via: Orchid Newton ltd

Skoncentruj się na pięcioletnim okresie

Zauważyliśmy trend, jak milenialsi mówią o nieruchomościach. Albo są całkowicie wyłączeni perspektywą zakupu, ponieważ nie są gotowi, by osiąść w jednym miejscu, albo chcą wskoczyć i kupić wymarzony dom, w którym będą mieszkać przez resztę swojego życia.

Opowiadamy się za dążeniem do położenia kresu. Myśl w kategoriach pięcioletniego okresu. W tym momencie jest mało prawdopodobne, że będziesz w stanie pozwolić sobie na wieczny dom. Jednak przyzwoity początek domu jest w zakresie możliwości.

Pomyśl o tym w ten sposób: Pięć lat to wystarczająco dużo czasu, abyś mógł zbudować znaczący kapitał własny, który zapewni ci lepszą sytuację finansową, gdy nadejdzie czas, aby zrobić kolejny krok. Jednocześnie jest to również wystarczająco krótki okres, aby uwzględnić zmiany w życiu. Jeśli przeprowadzisz się do nowego miasta, zawsze możesz sprzedać nieruchomość lub, jeśli jesteś gotowy, aby przejść do większych i lepszych rzeczy, rozważ zachowanie go jako nieruchomości inwestycyjnej.

Spójrz w kierunku znalezienia domu, który będzie pasował do twoich potrzeb przez następne pięć lat. Image Via: LMK Interiors

Poszukaj potencjału domu

Niestety, wygląda na to, że wszystkie rzeczywiste reality show zrobiły trochę krzywdy. Na tych pokazach powszechne jest, że ludzie kręcą nosem z idealnie ładnymi właściwościami z powodu braku najwyższej klasy ulepszeń, takich jak urządzenia ze stali nierdzewnej lub odpowiedni kolor farby. W prawdziwym życiu większość osób kupujących domy po raz pierwszy musi się skupić na nieruchomości z potencjałem.

Bądźmy szczerzy: szanse na to, że kupujący po raz pierwszy będą mogli pozwolić sobie na spore zamieszkiwanie w ładnej okolicy z mnóstwem najwyższej klasy ulepszeń, są niewielkie. Tak więc naszą radą jest ustalanie priorytetów. Patrząc na właściwości, skup się na spełnianiu najtrudniejszych do zmiany cech. Następnie, gdy mieszkasz w nieruchomości, dostosuj dom, aby pasował do Twojego osobistego stylu.

Jakie są te trudne do zmiany cechy? Rzeczy takie jak lokalizacja, czas dojazdu do pracy iz pracy, jakość lokalnego okręgu szkolnego, kwota zapłacona w podatkach od nieruchomości oraz bliskość transportu publicznego i / lub życia nocnego. Czynniki takie jak kuchnia dla smakoszy lub trochę tapet w jadalni można usunąć na czas.

Skoncentruj się na potencjale domu, a nie na istniejących ulepszeniach, aby uzyskać lepszą ofertę. Image Via: JH Designs

Zatrudnij profesjonalistów, którym ufasz

Rynek nieruchomości może być trudny w nawigacji, zwłaszcza jeśli jest to Twój pierwszy raz. Chociaż może to być kuszące, aby spróbować i zdobyć ofertę, patrząc na nieruchomości na sprzedaż lub aukcje, takie postępowanie jest często receptą na zaskoczenie nieoczekiwanymi naprawami i opłatami.O wiele lepiej jest zatrudniać doświadczonych profesjonalistów - nawet jeśli mają przy sobie metkę - kto poprowadzi Cię przez proces zakupu.

Nie mówimy też o pośrednikach w handlu nieruchomościami. Ponieważ prawdopodobnie będziesz obciążać hipoteką część domu, będziesz chciał wynająć biuro pożyczki, które będzie w stanie przeprowadzić Cię przez twoje finanse. W zależności od przepisów obowiązujących w Twojej okolicy będziesz potrzebować również firmy tytułowej lub prawnika do obsługi przeniesienia aktu, inspektorów domowych i wykonawców w celu wykonania niezbędnych napraw.

Niezależnie od tego, który z pracowników zatrudniasz, wybierz osobę, która sprawi, że poczujesz się komfortowo. Zawsze rozmawiaj z wybranymi kandydatami, pytaj o rekomendacje i dokładnie sprawdzaj ich dane. Wynajmij kogoś, kto jest w stanie pewnie odpowiedzieć na twoje pytania, płynnie wytłumaczyć swoje usługi i oddzwonić w odpowiednim czasie. Takie postępowanie jest najpewniejszym sposobem utorowania drogi dla płynnej transakcji.

Zatrudnij wykwalifikowanych specjalistów, którzy mogą wyjaśnić zawiłości procesu zakupu. Image Via: TerraCotta Properties

Millenialsi i wielu początkujących nabywców domu stawiają szczególne wyzwania, jeśli chodzi o wejście na rynek mieszkaniowy. Niezależnie od tego, czy chodzi o brak rozporządzalnych finansów, czy o niepewność, gdzie zwrócić się o pomoc, posiadanie nieruchomości może być zniechęcającą perspektywą. Ale mamy wskazówki, które pomogą Ci osiągnąć sukces. Spójrz na post powyżej i użyj go do poprowadzenia wyszukiwania mieszkania. Niezależnie od tego, czy jesteś gotowy do kupienia już dziś, czy tylko gromadzisz informacje na przyszłość, gwarantujemy, że każdy, kto chce się poruszyć, może uczyć się czegoś nowego.

Millenialsi, jakie masz pytania na temat zakupu? Właściciele domów, jaką radę możesz przekazać następnemu pokoleniu? Zostaw swoje myśli i komentarze poniżej.