W skrócie, modułowy dom to dom, który jest zbudowany w sekcjach wewnątrz przestrzeni typu fabrycznego, a następnie transportowany w sekcjach do miejsca zamieszkania i montowany i uzupełniany na miejscu przez budowniczego. Każda sekcja modularnego domu przechodzi przez ustawienie fabryczne, przechodząc inspekcje pod kontrolą jakości po każdym etapie budowy. Po zakończeniu sekcje te, zwane modułami, są objęte i chronione, a następnie wysyłane do miejsca docelowego. Następnie moduły są montowane za pomocą dźwigów na uprzednio wykonanym fundamencie i łączone profesjonalnie, z innymi wymaganiami w zakresie budownictwa mieszkaniowego wypełnianymi przez producenta (np. Instalacje hydrauliczne, elektryczne itd.).

Zawartość

• 1 Czym jest dom modułowy?
• 2 Modułowy projekt domu
• 3 Modułowy koszt domu
• 4 Plusy i minusy domów modułowych
  • 4.1 Korzyści z domów modułowych
  • 4.2 Wada Modular Homes
• 5. Wniosek

Co to jest dom modułowy?

Niektóre domy modułowe są bardzo proste w projektowaniu, a pod względem opłacalności, w końcu przypominają podwójne, mobilne lub produkowane domy. To i fakt, że moduły domów modułowych są przenoszone z jednego miejsca do drugiego, sprawia, że ​​niektórzy ludzie zakładają, że domy modułowe są takie same jak domy mobilne. Tak nie jest - domy modułowe i mobilne są w rzeczywistości inne. Na przykład, po złożeniu na miejscu, domy modułowe są trwałe w taki sam sposób, jak tradycyjny dom jest trwały dla fundacji. Są po prostu zbudowane w miejscu innym niż ich ostateczny adres - poza siedzibą, a nie na miejscu. Domy mobilne mogą być w dowolnym momencie przeniesione do innego miejsca całkowicie w oparciu o ich względnie tymczasowy fundament.

Ze względu na swoje początki konstrukcyjne w fabrycznym, klimatyzowanym środowisku, domy modułowe są również znane pod nazwami domów zbudowanych w systemie, fabryką domów i / lub prefabrykowanych (lub "prefabrykowanych") domów. Ich konstrukcja jest uważana za formę zielonego budynku.

Modułowy projekt domu

Istnieje ogromna różnorodność opcji projektowych dla domów modułowych. Tylko dlatego, że domy modułowe są budowane poza terenem budowy, nie oznacza to, że właścicielowi domu brakuje opcji projektowych. W rzeczywistości domy modułowe można dostosować do projektu; różnią się rozmiarem i stylem, podobnie jak w tradycyjnie budowanych domach. Aby ułatwić dostosowanie i jakość projektowania, wiele modułowych firm macierzystych obejmuje usługi wykonywane przez wewnętrzny dział inżynierii z wykorzystaniem Computer Aided Design (CAD). Dzięki temu oprogramowaniu praktycznie każdy plan domu może zostać przekształcony w modułowy dom.

Niektóre z setek konfigurowalnych funkcji w domu modułowym obejmują blaty z litej powierzchni, podłogi ceramiczne, różne style okien, szafki wykonane z drewna lub innych materiałów, armatury i wykończenia zewnętrzne i detale architektoniczne. Z pewnością nie jest to pełna lista opcji; każdy modułowy producent domu będzie miał dostępne konkretne opcje. Zasadniczo dom modułowy można całkowicie dostosować, ponieważ nie ma on żadnych ograniczeń w projektowaniu.

Nie tylko zaprojektowane do gustu, domy modułowe są skonstruowane tak, aby były dość mocne i trwałe. Mogą być zbudowane, aby wytrzymać wiatr do 175 mph! Domy modułowe mogą być zaprojektowane dla przyszłych udogodnień i obecnego dostępnego życia. Zasadniczo, te niestandardowe prefabrykowane domy stają się coraz lepsze w mieszaniu się w dowolne sąsiedztwo lub lokalizację.

Ważne jest, aby pamiętać, że niezależnie od tego, jak wygląda dom modułowy, został skonstruowany tak, aby spełniał lub przekraczał określone, ścisłe przepisy budowlane. W rzeczywistości, ze względu na procesy kontroli jakości w całym budownictwie, przestrzeganie wytycznych budowlanych lub kodów jest często większe niż w przypadku tradycyjnych domów budowanych na miejscu w tym konkretnym obszarze.

Koszt domu modułowego

Konkluzja: Domy modułowe mogą zaoszczędzić dość dużo pieniędzy, mówiąc ogólnie. Wynika to z kilku czynników: po pierwsze, są one konstruowane sprawnie i szybko, przez tygodnie zamiast miesięcy. Po drugie, kontrole są przeprowadzane na każdym etapie budowy i zakończone przed transportem domu modułowego. Mimo to należy pamiętać, że domy modułowe mogą różnić się ceną, podobnie jak tradycyjne domy, w zależności od dostosowania, materiałów i złożoności projektu. Ponadto prace elektryczne, hydrauliczne i kanałowe są wyłączone z kosztu budowy modułowej domu, więc ostateczny koszt zmontowanego domu może być o około 20% wyższy niż koszt budowy.

Dla tych, którzy chcą sfinansować, możesz otrzymać pożyczkę na dom dla domu modułowego, tak jak dla tradycyjnie budowanego domu. Podobnie, składki ubezpieczeniowe i podatki dla dwóch rodzajów domów są równe.

WięcejINSPIRATION

• 

  Przewodnik dla początkujących w modułowych domach

• 

  Modułowe korzyści domowe

• 

  Jakie są różnice między modułem a produkowanym domem?

Plusy i minusy domów modułowych

Korzyści z modułowych domów

Opłacalność. Domy modułowe, dzięki nowoczesnej technologii CAD i możliwościom, zwykle wyglądają bardzo podobnie do tradycyjnie budowanego domu, ale są o wiele bardziej opłacalne w budowie. Jest to w dużej mierze spowodowane środowiskiem fabrycznym kontrolowanym przez klimat, co pozwala na znacznie szybszy czas budowy bez ograniczeń pogodowych. Im więcej czasu zajmuje wybudowanie domu, tym droższe.

Krótki czas budowy. Ponieważ domy modułowe są zbudowane wewnątrz, nie są na łasce naturalnych ograniczeń lub efektów. Pogoda, temperatura, wilgotność, wiatr - żadna z nich nie wpływa ani nie opóźnia budowy domu modułowego, co oznacza, że ​​dom modułowy można skonstruować zasadniczo w ciągu dwóch lub trzech tygodni (średnio) w porównaniu z miesiącami. Kolejne dwa do czterech tygodni powinny zostać ujęte w budżecie, aby budowniczy mógł złożyć moduły po dostawie.

Podobna wartość szacunkowa jak tradycyjne domy. Wykazano, że domy modułowe mają podobne (czytaj: praktycznie identyczne) wartości szacunkowe, co tradycyjne domy budowane na miejscu. Ponieważ są to stałe struktury, brakuje im przejściowego stygmatyzacji związanej z domami mobilnymi i faktycznie są uważane za "nieruchomości". To, i fakt, że domy modułowe cenią sobie wartość, a nie tracą na wartości, jak ich odpowiedniki w domu mobilnym, oznacza, że finansowanie jest podobne do tradycyjnych domów.

Może zawierać przestrzenie Crawl i piwnice. Dla tych, którzy żyją w klimatach, gdzie przestrzenie i piwnice są zaletą w domu, domy modułowe mogą zaspokoić te potrzeby poprzez budowanie na nich.

Różnorodność w opcjach projektu. W przeciwieństwie do mobilnego lub produkowanego domu, który jest zamówieniem przychodzącym, domy modułowe można dostosować od etapu projektowania po ukończenie. Od tradycyjnych stylów, poprzez współczesne style, aż po wszystko, domy modułowe mogą spełniać wszelkie specyfikacje i estetykę stylu.

Łatwy w środowisku. Większość domów modułowych zaprojektowano i wykonano w taki sposób, aby były energooszczędne, szczególnie w odniesieniu do okien i jakości izolacji. Zmniejsza to koszty ogrzewania i chłodzenia, co ostatecznie wymaga mniejszego zapotrzebowania na energię, aby działało skutecznie, co jest lepsze dla środowiska ogólnego.

Wada Modular Homes

Wymagana płatność z góry. Dom modułowy wymaga, aby budowniczy otrzymał pełne wynagrodzenie przed ukończeniem budowy domu. Wymaga to albo znacznej rezerwy gotówkowej, albo pożyczki budowlanej za pośrednictwem modułowego domu sprzedawcy.

Znaczące spektrum jakości. Podobnie jak w przypadku budownictwa w ogóle, rynek zawiera szeroką gamę modułowych dostawców macierzystych pod względem jakości i ceny. Nie jest to uniwersalna metoda budowy. Badania i zakupy są wymagane, aby produkt końcowy spełniał Twoje oczekiwania.

Zróżnicowany czas oczekiwania. W porównaniu do ruchomych lub produkowanych domów, domy modułowe wymagają dłuższego czasu oczekiwania, zanim się wprowadzisz, ponieważ budowa i montaż muszą być kompletne przed wejściem. Jednakże, w porównaniu do tradycyjnie skonstruowanego domu na miejscu, modułowy czas oczekiwania w domu jest mniejszy ze względu na szybszy czas budowy.

Własność ziemska. Ze względu na jej stały status, dom modułowy musi zostać zmontowany na fundamencie, który znajduje się na posiadanym przez ciebie terenie. Nie jest to niespodzianką, opartą na podobieństwach między domami modułowymi i domami budowanymi na miejscu. Teren musi być również strefowy i zatwierdzony do modułowego montażu w domu.

Wniosek

Teraz, gdy już wiesz, jakie są domy modułowe, wiesz o modułowych opcjach i kosztach projektowania domu, a dowiedziałeś się o zaletach i wadach domów modułowych, powinieneś być bardziej przygotowany do podjęcia decyzji, czy modułowy dom jest odpowiedni dla ty. Te niestandardowe, przyjazne dla środowiska i ekonomiczne prefabrykowane domy są wspaniałym rozwiązaniem, od współczesnych po tradycyjne style domu.