Niezależnie od tego, czy dom jest duży czy mały, ostatnią rzeczą, jakiej pragnie każdy, jest przeciek dachu. Image Via: Prentiss Architects

Spójrzmy prawdzie w oczy: nikt nie chce iść do biegu na wiadro kroplówki za każdym razem, gdy pada deszcz. Nie tylko musi być na bieżąco z denerwującą i niepraktyczną prognozą pogody, ale ta mała kropelka symbolizuje większy problem zadaszenia - i wszyscy wiemy, że problemy z pokryciem dachów oznaczają inwestycję czasu i pieniędzy.

Aby zaoszczędzić Ci tę inwestycję, przygotowaliśmy listę 10 najczęstszych przyczyn przecieków dachowych. Powiemy Ci, jak wyglądają, dlaczego tak się dzieje i jak je naprawić.

Niezależnie od tego, czy Twój dach ma dwa lata, czy dwadzieścia, ta lista jest przydatna. Nigdy nie wiadomo, kiedy może to oznaczać różnicę między szybką naprawą lub główną przebudową.

Skorzystaj z tych wskazówek, aby utrzymać dach w świetnej formie. Image Via: BCN Homes

1. Twoje miganie pękło

Jak to wygląda: Miganie to cienkie kawałki metalu, które są instalowane pod gontami i na stawach twojego dachu w celu stworzenia wodoodpornej bariery, którą można ukryć lub odsłonić. Jeśli zostaną odkryte, będą wyglądały jak długie odcinki blachy i, jeśli są ukryte, będą miały gumowaną powłokę na wierzchu. Przerwane flashowanie będzie miało duże pęknięcia

Dlaczego się dzieje: Stolarze często używają smoły, aby uszczelnić flaszkę i która może z czasem ulegać korozji. W przypadku, gdy twoje błyskanie zostanie wystawione, elementy takie jak wiatr i deszcz mogą być przyczyną jego pęknięcia.

Jak to naprawić: (Via The Family Handyman): Gdy zlokalizujesz źródło wycieku, podważ gwoździe użyte do zabezpieczenia starego flashowania. Podnieś wszelkie gonty i usuń pęknięty segment. Delikatnie nałóż na nią nową serię błysków, zapnij nowe miganie w tym samym wzorze, co stary kawałek używając gwoździ do dekowania. Następnie nałóż warstwę uszczelniacza dekarskiego na głowice gwoździ.

Rutynowo sprawdzaj miganie wokół komina i nawiewów, aby upewnić się, że pęknięcia nie wpływają na wilgoć. Obraz Via: Smith & Vansant Architects PC

2. Masz złamane półpasiec

Jak to wygląda: Sprawdzać! Ten jest łatwy do wykrycia. Ponieważ półpasiec jest zewnętrzną warstwą dachu, powinieneś być w stanie zidentyfikować brakujące gonty, widząc różnokolorowe plamy na dachu. Ewentualnie możesz też znaleźć gonty zaśmiecające podwórko po ciężkiej burzy.

Dlaczego się dzieje: Znowu pogoda. Silne wiatry i ulewne deszcze.

Jak to naprawić: (Przez ten stary dom): Przesuń pasek podszywania pod rząd gwoździ, który łączy gont szkód z tym pod nim. Podnieś, aż gwóźdź się wyskoczy, a następnie naciśnij gontem, jednocześnie usuwając gwóźdź. Powtórz dla pozostałych paznokci. Wyciągnij uszkodzony gont, wymień go na nowy i zabezpiecz go czterema nowymi gwoździami.

Sprawdź gumowe buty, które chronią twoje odpowietrzniki przed pęknięciami, które wpuszczają wodę. Obraz Przez: Bentley Premier Builders

3. Twoje doliny nie są prawidłowo zamknięte

Jak to wygląda: Obszar, w którym spotykają się dwie płaszczyzny dachu. Ponieważ te obszary dachu są zwykle nachylone, jeśli doliny nie są odpowiednio uszczelnione, woda deszczowa może dostać się do środka, gdy spływa po dachu. Możesz wykryć problem, szukając mokrych plam, które biegną wzdłuż szwów twojego dachu.

Dlaczego się dzieje: Z różnych powodów - uszczelnienie mogło nie zostać wykonane właściwie w pierwszej kolejności, mogło pęknąć podczas nadepnięcia, albo nadmiar deszczu i lodu mógł spowodować jego erozję z biegiem czasu.

Jak to naprawić: Jest to jedna z tych rzeczy, które profesjonaliści muszą wykonać ze względu na jej złożoność i nie zalecamy jej samodzielnego podejmowania. Jednak twój dekarz najprawdopodobniej rozwiąże problem, kładąc nową barierę przeciekania wzdłuż doliny i nakładając na siebie gont.

Ponieważ doliny mają tak dużą szczelność, często są przyczyną nieszczelności. Image Via: Derrick Architecture

4. Twój Booting Vent jest pęknięty

Jak to wygląda: Otwory dachowe to te, które wyglądają jak małe rury wystające z dachu. Służą do usuwania nadmiaru wilgoci z wnętrza domu. Wycieki z tego obszaru prawdopodobnie pozostawi odpowiednie ciemne plamy (i stęchlizny).

Dlaczego się dzieje: Otwory dachowe są często uszczelniane poprzez umieszczenie niektórych otworów wokół otworu i wsuwanie ciasnego, gumowego buta w obszar, w którym rura wystaje z dachu. Z biegiem czasu błysk może pęknąć lub dach może ulec zniszczeniu.

Jak to naprawić: (Via: DIY Guy): Użyj noża, aby usunąć gumę wokół otworu wentylacyjnego. Użyj pręta podważającego, aby złamać uszczelkę na jakichkolwiek łączących gontach. Wsuń nowy gumowy but pod gonty, ponad otwór wentylacyjny i opuść go na dach. Następnie zabezpiecz nowy but z gwoździami dachowymi po obu stronach i uszczelnij pod gontem, aby zapieczętować je do nowego kołnierza.

Zastanów się nad zakupem dodatkowych gontów, aby łatwiej wymienić zastępowane złamane. Image Via: Bergeron Custom Homes, LLC

5. Tworzysz Ice Dam Buildup

Jak to wygląda: Lodowa tama to grzbiet lodu, który tworzy się na skraju dachu i zapobiega spłynięciu topniejącego śniegu (wody). Łączna waga samego lodu może uszkodzić dach, a także wodę po prostu siedzącą na powierzchni dachu.

Dlaczego się dzieje: Ciepło z twojego strychu (i reszty twojego domu) jest powyżej zera, co powoduje, że niektóre opady śniegu topią się, pomimo niskich temperatur na zewnątrz.Woda zacznie płynąć pomiędzy powierzchnią dachu i śniegiem, a po uderzeniu w zewnętrzną krawędź dachu ponownie zamarznie w lodzie.

Jak to naprawić: Zainwestuj w zgrabiarkę dachową, która wygląda jak boczna łopata z długim uchwytem, ​​i użyj jej również na dachu i usuń co najmniej cztery dolne łapy śniegu z krawędzi dachu. Jeśli zauważysz powstawanie zapory lodowej, rozważ potraktowanie jej produktem roztopionym, zgodnie z instrukcjami producenta.

Gdy zbliża się zima, przygotuj się na znalezienie sposobu na usunięcie śniegu z dachu. Image Via: Lohss Construction

6. Twoje okna dachowe zostały nieprawidłowo zainstalowane

Jak to wygląda: Wycieki z tego rodzaju problemu powinny być bardzo łatwe do wykrycia. Jeśli zauważysz, że zauważysz mokre plamy lub konsekwentnie trzeba umieścić wiadra kroplówki po bokach świetlików, znalazłeś przyczynę. Jednak przecieki i mokre plamy w górnej części świetlika mogą być problemem migającym.

Dlaczego się dzieje: Istnieją dwie główne przyczyny tego typu wycieku. Niewłaściwe pomiary i dopasowanie świetlików po instalacji lub zepsutej izolacji wzdłuż krawędzi świetlików.

Jak to naprawić: Usuń wszelkie zanieczyszczenia ze świetlika i sprawdź, czy nie ma pęknięć w oknie. W razie potrzeby uszczelnij wszelkie pęknięcia warstwą przezroczystego silikonu na całej długości. Jeśli nie jest to przyczyną, sprawdź migające otoczenie i wymień w razie potrzeby.

Chociaż świetliki wyglądają ładnie, mogą pozostawić dodatkową wilgoć, gdy nie są odpowiednio uszczelnione. Image Via: ZeroEnergy Design

7. Twoje rynny są zatkane

Jak to wygląda: Podczas patrzenia na dach możesz zobaczyć liście wystające z rynny. Ale jeśli nie, to powinieneś zauważyć brak wody spływającej z downspouta podczas ulewy.

Dlaczego się dzieje: Twoje rynny mają pomóc wodzie w przemieszczaniu się z dachu. Kiedy zablokuje się i zatkają, podróż się zatrzymuje. Woda deszczowa będzie wtedy gromadzić się w jednym obszarze dachu i będzie miała więcej możliwości przedostania się przez szczeliny.

Jak to naprawić: Niestety, nie ma prostej odpowiedzi. Wstań na drabinie i wejdź tam z rękami. Wiele osób zaleca umieszczenie dużego brezentu pod obszarem, w którym pracujesz. W ten sposób możesz upuścić dowolne śmieci i owijać je w celu późniejszego łatwego usunięcia.

Wyczyść swoje rynny na wiosnę i opaść, aby uzyskać maksymalny przepływ wody. Image Via: Neiman Taber Architekci

8. Masz pęknięty komin

Jak to wygląda: Najczęściej można szukać śladów zużycia wzdłuż błotnego czapeczki lub zaprawy na całym szczycie komina. Powinieneś również poszukać otworów w zaprawach, w których komin łączy się z dachem. Ponadto należy zwracać uwagę na luźne miganie i gonty w okolicy.

Dlaczego się dzieje: Zaprawa to po prostu gruba mieszanina wody, piasku i cementu. Łatwo ulega erozji w trudnych warunkach pogodowych.

Jak to naprawić: W niektórych przypadkach wystarczy znaleźć źródło wycieku i wymienić brakującą zaprawę. Ponieważ jednak materiały używane do napraw komina są inne niż w przypadku standardowych pokryć dachowych, zaleca się zatrudnienie profesjonalnego personelu zajmującego się naprawami.

Jeśli masz link przy kominku, pęknięcie w czapce kominowej jest dobrym pomysłem. Image Via: Polhemus Savery DaSilva

9. Na twoim poddaszu jest kondensacja

Jak to wygląda: Szczelina najprawdopodobniej pochodzi ze strychu, jeśli w przestrzeni pojawią się oznaki wzrostu pleśni lub pleśni. Silny, stęchły zapach wydobywający się z poddasza jest również kluczem do tego, że woda dostała się do środka.

Dlaczego się dzieje: Jako najwyższa część domu, strych jest uwięziony między temperaturami wewnątrz i na zewnątrz. Kiedy to zderzenie - pomyślcie o gorących latach i mroźnych zimach - nastąpi kondensacja i nastąpi wilgoć.

Jak to naprawić: Najpierw należy traktować każdy wzrost pleśni. Następnie poświęć czas na odizolowanie strychu, aby zapobiec znacznym wahaniom temperatury. Upewnij się, że wszystkie otwory dachowe są czyste od strony wewnętrznej i zainstaluj duży wentylator w razie potrzeby.

Zwróć szczególną uwagę na odpowietrzanie ze strychu, aby zapobiec kondensacji spowodowanej wyciekiem. Image Via: Allison Ramsey Architects

10. Używasz go za dużo

Jak to wygląda: Niestety nie ma sposobu na rozróżnienie, czy jest to przyczyna wycieku. Jednak wszyscy właściciele domów powinni uważać na to, jak często wyruszają na swoje dachy.

Dlaczego się dzieje: Jak widać z innych przyczyn tego posta, wiele materiałów pokryciowych jest bardzo kruchych. Możesz przypadkowo nadepnąć na kluczowy element lub złamać już niepewną pieczęć.

Jak to naprawić: Jeśli to możliwe, unikaj chodzenia po dachu. Niech ten Frisbee pójdzie i kupi nowy. Zatrudnij profesjonalnego dekarza, który wykona swoje poprawki, ponieważ są przeszkoleni w zakresie unikania najłatwiej uszkodzonych obszarów.

Uratuj się od chodzenia po dachu, uprawiając zieloną oazę. Image Via: Folio Design LLP

Niezależnie od tego, czy masz stary dach, nowy dach, czy nawet fantazyjny zielony dach, zużycie i łza są nieuniknione. Będą burze, długie zimy i silne wiatry. Ale przecieki dachu? To inna historia. Dzięki odpowiedniej pielęgnacji każdy dach powinien mieć zdolność utrzymywania rodziny w cieple i suchości przez dziesięciolecia. Podczas prac związanych z konserwacją domu zapoznaj się z listą 10 najczęstszych przyczyn wycieków dachu. Będziesz zadowolony, że zrobiłeś, gdy wcześnie przechwyciłeś wyciek, oszczędzając czas i pieniądze.

Czy kiedykolwiek miałeś wyciek na swoim dachu? Jeśli tak, co zrobiłeś, żeby to naprawić? Jeśli nie, czy masz jakieś wskazówki dotyczące konserwacji w domu, których używasz do utrzymania dachu w dobrej formie? Podziel się z nami swoimi historiami w komentarzach.