Według agentów nieruchomości, istnieje kilka razy w roku, kiedy można uzyskać lepszą cenę w domu niż w innych i gdy sprzedają stosunkowo szybciej niż inne czasy. Powszechnie wiadomo, że sprzedaż nieruchomości jest najwyższa w miesiącach wiosennych, od kwietnia do lipca. Zaobserwowano, że liczba domów sprzedawanych w miesiącach wiosennych i letnich jest dwukrotnie większa niż liczba domów sprzedawanych w miesiącach jesienno-zimowych. Jednym z powodów tego jest fakt, że rodzice mają tendencję do korzystania z czasu, gdy dzieci są poza szkołą.

Jednak nie zawsze jest to najlepszy czas na sprzedaż. Wynika to z prostego powodu, że wszyscy mają takie samo myślenie i próbują sprzedać swoje domy w tym okresie. W rezultacie istnieje wiele nieruchomości na sprzedaż w tym samym okresie szczytu. W miesiącach zimowych liczba domów na sprzedaż jest znacznie mniejsza niż w miesiącach letnich. Według pośredników w obrocie nieruchomościami, jeśli sprzedaje się dom między Halloween a Nowym Rokiem, są szanse, że dom zostanie sprzedany szybciej i zbliży cenę do ceny wywoławczej. Według agentów kupujący na jesieni czekali przez cały sezon na lepszą ofertę.

WięcejINSPIRATION

• 

  Jak kupić dom bez kredytu

• 

  Top 6 wskazówek, które pomogą Ci sprzedać dom

• 

  Jak sprzedawać swój dom podczas recesji

Innym ważnym powodem, dla którego ludzie chcieliby kupować pod koniec roku, jest fakt, że chcą skorzystać z przepisów IRS. Zgodnie z przepisami IRS osoba sprzedająca dom ma 180 dni na zamknięcie kolejnej sprzedaży, jeśli chce odłożyć podatek od zysków z jego sprzedaży.

Oprócz czynników sezonowych, które obejmują porę roku i święta, istnieje szereg innych czynników, które mogą wpływać na ceny sprzedaży w domu. Sprzedaż domów rośnie, gdy spadają stopy procentowe. Kiedy spadają stopy procentowe, coraz więcej osób chce finansować większe kwoty i chętniej zgadza się na cenę wywoławczą. Krótko mówiąc, wszystko, co poprawia lokalną gospodarkę, pomoże w procesie sprzedaży, a wszystko, co zagraża lokalnej gospodarce, sprawia, że ​​jest to dobry czas na zakup i zły okres na sprzedaż domów. Ważne jest, aby zrozumieć te czynniki, aby wiedzieć, która pora roku najlepiej sprzedać dom. {Zdjęcie z concurringopinions.com}