Zamierzasz zbudować swój wymarzony dom i myślałeś o tym przez cały czas - a przynajmniej tak myślałeś. Wiesz dokładnie, czego potrzebujesz i chcesz mieć w swoim domu, ale czy myślałeś o tym, czego nie chcesz i czego nie potrzebujesz? Czy naprawdę przemyślałeś całą sprawę? Dałeś wiele przemyśleń i przemyśleń na temat tego, co będzie dla ciebie skuteczne, ale czy poświęciłeś czas na zastanowienie się nad tym, co nie zadziała?

Złe planowanie i budżety, które są zbyt małe, mogą prowadzić do pewnych krnąbrnych, niewygodnych i katastrofalnych błędów. Kiedy planujesz budowa nowego domu, musisz patrzeć na dom z wielu stron. Musisz wziąć pod uwagę swój obecny i przyszły styl życia. Musisz wziąć pod uwagę planowanie rodziny - czy Twoja rodzina będzie się rozwijać? Czy twoje dzieci opuszczą gniazdo? Czy często gościsz gości i regularnie gości nocnych? Nie spiesz się i wykonuj swoje badania zarówno online, jak i osobiście. Pamiętaj, aby poświęcić czas na spotkanie z profesjonalistami z branży. Słabe wybory projektowe mogą sprawić, że Twój dom będzie nie tylko niewygodny, ale wręcz niezdrowy. Architekci, inżynierowie i budowniczowie są przeszkoleni, aby pomóc w podejmowaniu skutecznych decyzji. Pomogą Ci w ustaleniu, gdzie możesz zaoszczędzić kilka dolarów i gdzie absolutnie nie powinieneś zaszaleć. Jeśli nie budujesz, ale sprzedajesz swój dom, spójrz na te 10 najczęstszych błędów, których należy unikać przy sprzedaży domu.

1. Zwróć uwagę na swój system HVAC.

Złe planowanie może prowadzić do problemów z wilgocią i okropnym wzrostem pleśni. Może to być przyczyną poważnych problemów zdrowotnych. Ponadto należy zwrócić szczególną uwagę na wielkość twoich jednostek. Modele, które są zbyt małe, będą nieskuteczne i nie będą wydajnie chłodzić i ogrzewać domu. Będziesz tego żałować, gdy w zimie twój dom będzie zbyt chłodny i nie będzie wystarczająco chłodny podczas upalnych letnich miesięcy. Odwrotnie te, które są zbyt duże, wykorzystają zbyt dużo energii.

2. Słabe planowanie przestrzeni

Jeśli nie masz planów budowy bardzo dużego domu, ważne jest planowanie przestrzenne i projektowanie. Niezbędne jest obszerne przechowywanie, ale zwróć uwagę na to, gdzie umieścisz miejsce. Czy główna sypialnia naprawdę potrzebuje przewymiarowanej garderoby, kiedy przestrzeń może być potencjalnie dodana do sypialni lub głównej wanny? Zwróć uwagę na to, gdzie umieszczasz swoje szafy. Powinno być jedno w każdej sypialni i głównym korytarzu. Ale za dużo i przestrzeń do przechowywania zabiera się z przestrzeni życiowej. Chcesz szafę w przedpokoju? Jeśli mieszkasz w chłodniejszym klimacie, w którym kurtki są noszone przez co najmniej połowę roku, byłoby to rozsądne, szczególnie jeśli bawisz się w domu, a główne wejście jest głównym wejściem. Jeśli nie masz nic do szafy, nie buduj jej. Czy planujesz dodać pokój błotny? Jeśli tak, powinna być tam szafa lub wystarczająco dużo miejsca, aby dodać szafki lub inny podobny schowek. Jeśli wyraźnie potrzebujesz więcej miejsca, rozważ zakup większego domu. Po pierwsze, zobacz nasze 10 rzeczy, o których nikt nikomu nie mówi o kupowaniu domu.

3. Złe planowanie ogólne

Projektując swój własny dom, należy wziąć pod uwagę swój styl życia i nawyki. Jak długo planujesz zostać w tym domu? Czy musisz uwzględnić funkcje bezpieczeństwa dla nowych lub małych dzieci? A może w późniejszym życiu musisz myśleć o swoich potrzebach, kiedy osiągniesz wiek emerytalny i nie tylko? Myśl z wyprzedzeniem, długoterminowo, aby zobaczyć, gdzie będziesz i czego będziesz potrzebować w swoim domu.

4. Słabo oświetlone domy

Oprawy oświetleniowe i punkty sprzedaży powinny być obfite. Podobnie jak okna. Okna powinny być obecne w każdym pokoju i tak duże, jak to możliwe. Naturalne światło, o ile to możliwe, powinno być głównym źródłem światła. Pomyśl także o dodaniu świetlików.

5. Niewykorzystane pokoje

Dodanie pokoju zabaw, pokoju gier lub sali wielofunkcyjnej brzmi zachęcająco, ale planuje tylko zbudowanie pokoju, który faktycznie się przyzwyczai. Co to jest zmarnowana domowa siłownia, w której bieżnia służy do przechowywania ubrań z zeszłego sezonu? Często niewykorzystany pokój staje się wysypiskiem śmieci, na którym można umieścić rzeczy, które nigdy się nie przyzwyczają. Jeśli planujesz dodać wolny pokój, upewnij się, że jest to pomieszczenie, które może przejść z jednego rodzaju do drugiego. Szwalnia nigdy nie może się przyzwyczaić, ale szwalnia lub gabinet, który również pełni funkcję pokoju gościnnego, może się często przyzwyczaić.

6. Umiejscowienie pralni

To bardzo osobista decyzja. Miałem pokoje pralni w piwnicy i poza pokojem z dala od wszystkich sypialni. Żadne nie były idealne. Umieszczenie pralni, pralki i suszarki powinno znajdować się stosunkowo blisko sypialni. Uwielbiam pralnię na piętrze, ale wielu nie.

7. Umieszczenie sypialni

Sypialnia musi znajdować się jak najdalej od hałasu i ruchu ulicznego. Główna sypialnia nie powinna znajdować się w pobliżu garażu ani nad nim, jeśli członkowie rodziny prawdopodobnie będą przychodzić i wychodzić podczas snu lub odpoczynku. Byłoby wskazane, aby utrzymać główną sypialnię z dala od centralnej części mieszkalnej. Jeśli twój dom ma być na jednym poziomie, główna sypialnia powinna idealnie znajdować się na drugim końcu domu, a koniec najdalej od garażu. Główna sypialnia, najlepiej, nie powinna dzielić ściany z centralnym salonem.

8. Umiejscowienie kuchni.

Miałem dwa domy, w których kuchnia nie znajdowała się w pobliżu głównego punktu wejścia. Kiedy nadszedł czas, aby przynieść artykuły spożywcze, trzeba było przejść przez dom, aby złożyć artykuły spożywcze do kuchni. Absolutnie nienawidziłem jego lokalizacji.Kuchnia powinna być umieszczona, najlepiej, w pobliżu garażu lub tylnego wejścia, a także w pobliżu jadalni i salonu. Kuchnia ma tendencję do generowania dużego ruchu, dlatego najlepiej byłoby odwrócić ruch pieszy od ciągłego przechodzenia przez główne obszary mieszkalne. Aby uniknąć błędów w kuchni, zobacz naszą listę 10 błędów, których nie chcesz robić w swojej kuchni.

9. Umieszczenie garażu

Jest to lepsze rozwiązanie niż garaż na poziomie głównym, w pobliżu pomieszczenia błotnego i kuchni. Mój garaż często przypomina Grand Central Station, gdzie ludzie ciągle przychodzą i wychodzą, wchodząc do domu z brudnym sportowym strojem, ciężkimi plecakami, torbami z zakupami i innymi dużymi przedmiotami. Wolę, aby brud i chaos ograniczały się do kuchni i pomieszczeń błotnych.

10. Pozwól komuś powiedzieć ci, czego potrzebujesz!

Najlepiej znasz styl życia swojej rodziny i rodziny. Specjaliści mogą zgłaszać sugestie, ale nie mogą ci powiedzieć, co robisz i czego nie potrzebujesz. Ty i tylko Ty wiesz, co jest najlepsze dla Ciebie i Twojej rodziny. Czego nie poruszyłem, jest dla ciebie ważne w ogólnym projekcie Twojego domu?