Jakie jest największe udogodnienie, które homebuyrzy szukają, kupując dom? Przestrzeń ... i oczywiście wartość. Oboje idą w parze, kiedy o tym myślicie. Im więcej miejsca ma twój dom, tym droższe jest ono poprawne? Zwykle, choć dawanie iluzji przestrzeni kosmicznej może sprawić, że nabywcy poczują się lepiej i poczujesz się lepiej, zapytasz więcej o cenę swojego domu, niż myślałeś. Doprowadzenie światła, używanie neutralnych kolorów i pozbycie się dużych, nieporęcznych mebli to początek. Oto więcej wskazówek, które pomogą zwiększyć wygląd Twojego domu.

• Purge and de-bałagan: Podczas gdy ten krok wydaje się niczym nie zastanawiać, każdy dom ma zazwyczaj nadmiar "rzeczy", które nie są potrzebne. Niezależnie od tego, czy znajduje się w domowym biurze, w kuchni czy w zabawkach dla dzieci, możesz je oczyścić i rozplątać, aby Twój dom wyglądał na większy. Domowa sztuczka? W każdym pokoju powinieneś widzieć fragmenty listew przypodłogowych (tam, gdzie ściana styka się z podłogą). Rozejrzyj się po pokoju; jeśli nie możesz zobaczyć listwy na większości ścian, możesz pozbyć się niektórych przedmiotów.
• Użyj neutralnych kolorów, które są przyjemne: Wprowadzanie neutralnych kolorów do palety domowej będzie utrzymywać oczy nabywców w całym domu, gdy pomieszczenia będą się wzajemnie przepływać. Chociaż kolory te mogą nie być idealne, jeśli mieszkasz tam przez następne 20 lat, Twój dom jest już dostępny na rynku. Podobnie jak w przypadku sprzedaży samochodu, musisz zabłysnąć na zewnątrz, we wnętrzu i nadać mu wygląd. Rozważ użycie neutralnej palety brązów, szarości lub wyciszonych zieleni i błękitu, by przemówić do szerszej grupy nabywców domów. Zdziwisz się, jak duży będzie wyglądał Twój dom, gdy wprowadzisz środki neutralne, aby otworzyć pokoje.

• Przynieś światło i porzuć ciemne zabiegi okienne: Spójrz na swoje okna i sprawdź, czy twoje pokoje wpuszczają tyle naturalnego światła, ile to możliwe. Zabiegi ciemnego okna mogą utrudniać Twojemu źródłu naturalne światło, a także duże meble mogą blokować naturalne światło. Upewnij się, że duże szafki, centra rozrywki i zagłówki nie blokują naturalnego światła. Innym problemem jest możliwość zobaczenia widoków. Homebuyers chcą mieć wrażenie, jakby patrzyli na piękny widok. Jeśli masz meble lub ciężkie draperie blokujące ich widok, zakładają, że coś ukrywasz!

• Używaj tylko niezbędnych mebli: Czy kiedykolwiek wszedłeś do domu modelki i zastanawiałeś się, dlaczego w sypialni było tylko łóżko i komoda? Choć może wydawać się to trochę drastyczne, w zależności od wielkości sypialni, może to wystarczyć, by dać iluzję większej przestrzeni. Chociaż nie chcesz, aby pokój wyglądał na stark, pokój powinien wyglądać na wygodny i zachęcający. Jeśli masz zbyt dużo dużych kawałków, rozważ umieszczenie ich w magazynie, przeniesienie do innego pokoju w domu lub sprzedawanie sztuk, których nie potrzebujesz do następnego domu, w którym się wprowadzasz. Twoje pokoje znacznie wzrosną w przestrzeni wizualnej, wystarczy postępować zgodnie z tą wskazówką.

Otwórz swój dom, dodając te pomocne wskazówki dotyczące postoju. Podczas gdy nie próbujesz oszukiwać homebuyera, próbujesz pokazać najlepsze udogodnienia dotyczące Twojego domu. Rozmiar jest kluczowy, a zbyt zagracony, umeblowany i ciemny dom będzie na rynku o wiele dłuższy niż ten, który został starannie zestawiony z powyższymi wskazówkami. Jeśli masz kłopoty z wizualizacją wyglądu swojego domu, zasięgnij porady profesjonalnego domownika lub poproś przyjaciela, który może mieć lepsze spojrzenie niż ty. Zanim się zorientujesz, twój znak "Sprzedany" pojawi się na podwórku!

Czytelnicy Freshome mówią nam, jak powiększyć swój dom, gdy masz swój dom na rynku.