Zwierzęta mogą być rodziną dla wielu z nas, ale mają również pewne dodatkowe uwagi. Jest to szczególnie prawdziwe, gdy próbuje sprzedać swój dom. Sprzedaż ze zwierzętami może zająć trochę więcej ostrożności, ale nie jest to niemożliwe. Zepsuliśmy najważniejsze rzeczy, które musisz wiedzieć o tym procesie. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, co możesz zrobić, by przyciągnąć klientów do kupujących, Fido i wszystkich innych.

Poświęć czas, aby naprawić wszelkie oznaki uszkodzenia zwierzęcia. Obraz: Rawpixel

Napraw wszelkie uszkodzenia

Zanim pomyślisz o sprzedaży domu, upewnij się, że jest w doskonałym stanie. Oznacza to nadrabianie zalegających prac konserwacyjnych w domu. Każdy przyszły sprzedawca powinien poświęcić trochę czasu, aby naprawić ten nieszczelny zlew i skrzypiący zawias, ale właściciele zwierząt domowych mogą mieć kilka dodatkowych przedmiotów na swojej liście.

W szczególności miej oko na oczywiste oznaki uszkodzenia zwierzęcia. Najlepiej znasz swojego zwierzaka i jego zwyczaje, ale często trzeba buforować podłogi, aby usunąć oznaki zadrapania paznokci i zastąpić zacięcia drzwi, aby pozbyć się śladów żucia. W razie wątpliwości zatrudnij specjalistę do naprawy lub wymiany potrzebnego przedmiotu. Twoim celem powinien być wygląd domu, jakby był wolny od zwierząt.

Upewnij się, że twój agent wie, że w domu są zwierzęta domowe. Obraz: Rawpixel

Porozmawiaj ze swoim agentem

Gdy już zdobędziesz swój dom w szczytowej formie, czas zabrać ze sobą agenta nieruchomości. Podczas dyskusji o wprowadzaniu domu na rynek pamiętaj, że masz zwierzęta domowe w domu. Wierzcie lub nie, jest to ważna informacja, która wpłynie na sposób, w jaki twój agent sprzedaje twój dom.

Z jednej strony, zanim jeszcze wystawisz swoje mieszkanie na sprzedaż, twój agent będzie wyglądał jak świeże oczy. On lub ona prawdopodobnie da ci informację zwrotną o tym, jak potencjalni nabywcy mogą zobaczyć twój dom i jak umieścić go w najlepszym świetle. Niektóre z tych informacji prawdopodobnie dotyczą Twojego zwierzaka. Sugerujemy, abyś zrobił to krokiem. W końcu twój agent sprzedał prawdopodobnie wiele domów, w których mieszkały zwierzęta. Warto wysłuchać porady.

Z drugiej strony, należy wziąć pod uwagę logistykę. Gdy Twój agent zda sobie sprawę, że masz zwierzęta, podejmie kroki w celu ułatwienia wszystkim pokazów. Niezależnie od tego, czy daje to trochę więcej czasu na opuszczenie domu, czy na umieszczenie notatki na aukcji, aby potencjalni nabywcy wiedzieli, że zwierzęta będą obecne, wszyscy będą doceniali głowy.

Pozbądź się domowych zapachów. Obraz: Rawpixel

Oczyść i odśwież zapach

Sprzątanie jest również istotną częścią każdego schematu przedsprzedażnego sprzedającego. To się podwoi, gdy masz w domu zwierzęta. Większość zwierząt domowych ma włosy i nieprzyjemne zapachy, co może być ogromnym skrętem dla potencjalnych nabywców i powodować ataki alergiczne na innych. Aby dotrzeć do największej grupy kupujących i zwiększyć szanse na ofertę, ważne jest, aby Twój dom był czysty i wolny od zapachów.

Pierwszym krokiem jest dokładne czyszczenie. Jeśli masz już swojego zwierzaka przez jakiś czas, być może będziesz musiał pójść trochę dalej niż standardowe szorowanie. Przynajmniej zalecamy włączenie firmy do głębokiego czyszczenia dywanów. To powiedziawszy, jeśli nadal występują nieprzyjemne zapachy, możesz rozważyć całkowite oderwanie podłogi i / lub odmalowanie, aby Twój dom pachniał świeżo.

Pamiętaj, że czyszczenie to jest procesem ciągłym. Musisz utrzymywać swój dom w czystości, aby włosy i zapachy pozostały w ukryciu. Daj swojemu domowi porządny szał na część tygodniowego harmonogramu (przynajmniej do momentu otrzymania oferty). Następnie przed każdym pokazem wykonaj szybką kontrolę przemieszczania, aby sprawdzić, czy jakakolwiek część Twojego domu wymaga korekty.

Zabierz ze sobą zwierzaki, gdy masz zaplanowany pokaz. Zdjęcie: Mel Elías

Przygotuj plan pokazów

Kiedy wreszcie nadszedł czas, aby pokazać dom potencjalnym nabywcom, przygotuj plan dotyczący postępowania z Twoim zwierzakiem. Najlepiej zabrać ze sobą zwierzaka, gdy wychodzisz z domu. Eliminuje to potencjalną odpowiedzialność psa, który źle reaguje, widząc nieznajomego w domu lub przypadkowo wypuszczonego z domu podczas pokazu.

Jednakże, jeśli z jakiegoś powodu nie może się to zdarzyć, najlepszą rzeczą jest skrzynia. Zostaw swojego zwierzaka - i wszystkie jego rzeczy - w mniej wykorzystywanym miejscu w domu, takim jak pralnia lub garaż. Następnie powiedz swojemu agentowi, aby mógł poinformować agenta kupującego, czego się spodziewać.

Czy ostatnio sprzedałeś dom jako właściciela zwierzaka? Jaką radę możesz podzielić się swoim doświadczeniem? Umieść to w komentarzach poniżej.