Wynajęcie wykonawcy przebudowy może być zastraszające. W końcu czasami może się wydawać, że jest tyle opcji, ile jest opowieści grozy. Pytanie brzmi, w jaki sposób przejrzeć wszystko, aby znaleźć idealne dopasowanie do swojego projektu.

Jeśli przygotowujesz się do rozpoczęcia wielkiej przebudowy, jesteśmy tutaj, aby Ci pomóc. Przygotowaliśmy listę wskazówek dotyczących zatrudniania osób zajmujących się przebudową, które pomogą Ci zagwarantować, że Twój projekt będzie przyjemnym doświadczeniem od początku do końca.

Zdjęcie: Meditch Murphey Architects

1. Odrób swoją pracę domową

Jest to prawdą zarówno dla twojego projektu, jak i dla osoby, którą zatrudniasz. W przypadku przebudowy będziesz chciał dokładnie wiedzieć, jak chcesz wyglądać końcowy efekt i realistyczny budżet, na który możesz wydać.

Dla kontrahenta chcesz skupić się na osobach, które mogą pokazać wcześniejsze doświadczenia z twoim typem projektu, najlepiej z referencjami i próbkami roboczymi. Będziesz także chciał znaleźć osoby, które są zarówno akredytowane, jak i ubezpieczone.

Obraz: Przebudowa w Normandii

2. Wywiad z wieloma kontrahentami

Po znalezieniu dwóch lub trzech wykonawców, którzy wydają się zdolni do wykonania pracy, będziesz chciał przeprowadzić z nimi wywiad. Zadaj im pytania, na przykład, czy kiedykolwiek brali udział w projekcie o tej skali, czy czują się pewni, że są w stanie uzyskać niezbędne pozwolenia na pracę i jak długo będą sobie wyobrażać, że wszystko zajmie.

Podczas wywiadu słuchaj ich odpowiedzi dla zapewnienia sobie i profesjonalizmu. Ponieważ wykonawcy często przychodzą do twojego domu, chcesz wybrać kogoś, z kim czujesz się komfortowo i który również wydaje się być zdolny do ukończenia pracy.

Zdjęcie: John Dancey

3. Uzyskaj notowania

Po zakończeniu wywiadów możesz poprosić kogoś, że nadal rozważasz dostarczenie oferty na projekt. Oferta powinna zawierać koszt materiałów na przebudowę, a także cenę za szacowaną liczbę godzin pracy.

Pamiętaj, że najtańsza opcja nie zawsze jest najlepszym wyborem. Wykonaj swoją pracę domową w odniesieniu do tego, ile koszt przebudowy jak Twoja. Pamiętaj, aby wziąć pod uwagę czynniki takie jak doświadczenie i dostępne próbki pracy. Czasami większe koszty początkowe są opłacalne na dłuższą metę, jeśli oznacza to bezproblemową transakcję.

Obraz: Przebudowa w Normandii

4. Umieść go w piśmie

Po ustaleniu wykonawcy, który według Ciebie najlepiej pasuje do Twojej pracy, upewnij się, że warunki ich oferty są prawnie wiążące. Umowa ta powinna zawierać takie elementy, jak harmonogram płatności i proces, w którym należy postępować przy wprowadzaniu zmian w oryginalnych warunkach projektu. Powinien również zostać podpisany przez obie strony.

Choć nikt nie chce myśleć o złym wyniku, podpisanie umowy da ci możliwość skorzystania z prawa w przypadku, gdy coś się nie powiedzie w trakcie twojej przebudowy. Należy pamiętać, że prawdziwi profesjonaliści zrozumieją, że posiadanie warunków pisemnych zapewni ochronę dla was obu.

Obraz: Projekt obudowy

5. Bądź elastyczny wobec punktu

Niestety, przebudowa nigdy nie będzie nauką ścisłą. Nawet najlepsi kontrahenci czasami napotykają nieprzewidziane problemy, gdy otworzą ściany lub pogoda może spowolnić szybki postęp. Właściciele domów powinni spodziewać się niewielkiego pokoju pod względem budżetu i ram czasowych.

W związku z tym istnieje limit. Jeśli osoba, którą wynająłeś, odsuwa twój projekt na inne przedsięwzięcia lub załamuje opłaty, które nie mają sensu, nie powinieneś się bać znaleźć kogoś, kto by dokończył tę pracę.

Wybór kontrahenta jest zawsze dużą decyzją, ale to nie znaczy, że jest nie do pokonania. Przygotowaliśmy listę wskazówek dotyczących wynajmowania wykonawców przebudowy, które umożliwią podjęcie świadomej decyzji. Mamy nadzieję, że te wskazówki pozwolą Ci konsekwentnie wybrać kontrahenta, który najlepiej pasuje do Twojego scenerio.

Jakie masz wskazówki dotyczące znalezienia wykonawcy przebudowy?